三旺マンション一社
愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目283 | 築48年 | 11戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20222023
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.7万円/㎡
レンジ
15.1〜20.4万円/㎡
市区町村ベースライン 23.9万円/㎡
補正係数 ×0.741
補正係数 ×0.741
代表面積 62.01㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 438件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
981万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 981万 | 880万 | 1,015万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目283 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-12（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 85.32m² ～ 89.95m² |
| 分譲会社 | 三旺 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立平和が丘小学校
中学校
猪子石中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三旺マンション一社 | 1978 | 11戸 | 17.4万 | 1,080万 |
| 西一社ハイツ | 1973 | 77戸 | 22.3万 | 1,350万 |
| 日車マンション平和ヶ丘Ｂ棟 | 1975 | 80戸 | 23.9万 | 2,290万 |
| ユニロイヤル一社 | 2000 | 12戸 | 41.3万 | 4,180万 |
| サーパス一社 | 2009 | 44戸 | 46.5万 | 3,680万 |
| ベリスタ高社 | 2009 | 20戸 | 53.5万 | 3,880万 |
| 日車マンション平和ヶ丘Ａ棟 | 1975 | 80戸 | 18.8万 | 1,800万 |
| 日車マンション平和ヶ丘 | 1975 | 80戸 | 15.3万 | 1,500万 |
| マストスクエア一社 | 2024 | 13戸 | - | - |
| ヴィークコート一社 | 2017 | 82戸 | 64.1万 | 4,590万 |
| アトレ星ヶ丘 | 1997 | 16戸 | 32.6万 | 2,460万 |
名古屋市名東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,832円 | 1,993 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,523円 | 959 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,165円 | 369 |
| 2LDK | 7.6万円 | 1,278円 | 1,646 |
| 3LDK+ | 7.9万円 | 1,130円 | 1,387 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 2LDK | 19.0万 | 17.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.42万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 799万 | 12.89万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.04万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.04万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。