日車マンション平和ヶ丘

愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目76 | 築51年 | 80戸

推定相場

日車マンション平和ヶ丘

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2015201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の20.6万/㎡から2026年は18.7万/㎡へ、11年間で9.4%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・34件）で、平均2,095万円です。3SLDKが最も高く平均2,850万円、4LDKは平均1,959万円です。

2LDK

8件

2,095万

3LDK

34件

2,095万

3SLDK

2件

2,850万

4DK

3件

2,047万

4LDK

18件

1,959万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	2,095万	1,380万	2,780万
3LDK	34件	2,095万	1,480万	2,690万
3SLDK	2件	2,850万	2,720万	2,980万
4DK	3件	2,047万	1,580万	2,280万
4LDK	18件	1,959万	1,580万	2,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.4万円で、1-3階（20.1万円）と比べて1.3万円（+6.5%）高くなっています。

1-3階

20.1万/㎡

11件

4-7階

21.4万/㎡

55件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目76
築年月	1975年2月（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	80戸
専有面積	93.26m² ～ 102.53m²
分譲会社	日車不動産
施工会社	フジタ工業
管理会社	中部互光
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

一社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩10分

学区情報

小学校

平和が丘小学校

中学校

猪子石中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日車マンション平和ヶ丘	1975	80戸	15.3万	1,500万
日車マンション平和ヶ丘Ａ棟	1975	80戸	18.8万	1,800万
日車マンション平和ヶ丘Ｂ棟	1975	80戸	23.9万	2,290万
ヴィークコート一社	2017	82戸	64.1万	4,590万
カーサ第８大和	1979	8戸	13.2万	950万
アトレ星ヶ丘	1997	16戸	32.6万	2,460万
三旺マンション一社	1978	11戸	17.4万	1,080万
平和が丘住宅６号棟	1973	18戸	11.0万	750万
平和が丘住宅４号棟	1973	18戸	10.3万	699万
サーパス一社	2009	44戸	46.5万	3,680万
平和が丘住宅９号棟	1973	18戸	7.1万	480万

売買データ分析（66件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が31件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

35件

2,000〜3,000万

31件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	26.0万	18.3万	26.2万	24.2万	18.5万	19.5万	20.6万	15.3万
4LDK	-	-	16.1万	21.2万	19.8万	19.7万	22.2万	19.8万
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 66 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	95㎡〜	1,500万	15.26万/㎡
2026年2月	中層	4LDK	95㎡〜	1,750万	17.82万/㎡
2026年2月	中層	4LDK	95㎡〜	2,290万	23.88万/㎡
2026年1月	高層	4LDK	95㎡〜	1,750万	17.82万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	95㎡〜	2,490万	25.96万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	100㎡〜	1,980万	19.32万/㎡
2025年5月	中層	4LDK	95㎡〜	2,490万	25.96万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	100㎡〜	1,980万	19.32万/㎡
2025年4月	高層	3LDK	100㎡〜	2,150万	20.97万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	100㎡〜	1,880万	18.34万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	100㎡〜	2,250万	21.95万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	95㎡〜	1,480万	15.43万/㎡
2025年12月	中層	4LDK	95㎡〜	2,290万	23.88万/㎡
2025年12月	高層	4LDK	95㎡〜	1,750万	17.82万/㎡
2025年11月	中層	4LDK	95㎡〜	2,290万	23.88万/㎡
2025年11月	中層	4LDK	95㎡〜	2,290万	23.88万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	95㎡〜	2,289万	23.31万/㎡
2025年10月	高層	4LDK	95㎡〜	1,750万	17.82万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	100㎡〜	2,350万	22.93万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	100㎡〜	1,630万	15.9万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	95㎡〜	2,350万	24.2万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	100㎡〜	1,820万	17.76万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	100㎡〜	1,500万	14.63万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	100㎡〜	1,900万	18.54万/㎡
2024年3月	中層	4LDK	90㎡〜	1,580万	16.95万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	100㎡〜	1,750万	17.07万/㎡
2024年1月	高層	4LDK	95㎡〜	2,390万	24.33万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	100㎡〜	2,290万	22.34万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	100㎡〜	1,750万	17.07万/㎡
2024年12月	高層	4LDK	95㎡〜	1,750万	17.82万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	100㎡〜	2,350万	22.93万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	100㎡〜	2,180万	21.27万/㎡
2023年7月	中層	4LDK	90㎡〜	1,780万	19.09万/㎡
2023年3月	中層	4LDK	90㎡〜	1,880万	20.16万/㎡
2023年1月	中層	4LDK	90㎡〜	1,880万	20.16万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	100㎡〜	1,900万	18.54万/㎡
2022年9月	中層	4DK	95㎡〜	1,580万	16.09万/㎡
2022年7月	中層	4DK	95㎡〜	2,280万	23.21万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	95㎡〜	2,320万	24.19万/㎡
2022年4月	中層	4DK	95㎡〜	2,280万	23.21万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	95㎡〜	2,320万	24.19万/㎡
2022年12月	中層	4LDK	90㎡〜	1,980万	21.24万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	95㎡〜	2,390万	24.92万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	95㎡〜	2,690万	28.04万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	95㎡〜	2,490万	25.96万/㎡
2021年5月	高層	3SLDK	95㎡〜	2,720万	28.36万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	95㎡〜	2,590万	27万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	95㎡〜	2,390万	24.92万/㎡
2021年1月	高層	3SLDK	95㎡〜	2,980万	31.07万/㎡
2021年12月	低層	4LDK	95㎡〜	1,580万	16.09万/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額107,500円。

3LDK

107,500円

105,000〜110,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

2件

20〜30万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	中層	3LDK	95㎡〜	105,000円	1,099円/㎡
2021年4月	高層	4LDK	95㎡〜	200,000円	2,036円/㎡
2015年12月	中層	3LDK	95㎡〜	110,000円	1,151円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。