日車マンション平和ヶ丘Ｂ棟

愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目76-2 | 築51年 | 80戸

推定相場

日車マンション平和ヶ丘Ｂ棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2017202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の19.6万/㎡から2026年は23.9万/㎡へ、9年間で21.8%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では14.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・15件）で、平均2,105万円です。4LDKが最も高く平均2,278万円、3LDKは平均2,105万円です。

3LDK

15件

2,105万

4LDK

8件

2,278万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	2,105万	1,750万	2,490万
4LDK	8件	2,278万	1,790万	2,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は22.5万円で、1-5階（21.7万円）と比べて0.8万円（+3.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

21.7万/㎡

12件

6-10階

22.5万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目76-2
築年月	1975年2月（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	80戸
専有面積	90.62m² ～ 102.53m²
分譲会社	日車不動産
施工会社	フジタ工業
管理会社	中部互光
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

一社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩10分

学区情報

小学校

名古屋市立平和が丘小学校

中学校

名古屋市立猪子石中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日車マンション平和ヶ丘Ｂ棟	1975	80戸	23.9万	2,290万
日車マンション平和ヶ丘Ａ棟	1975	80戸	18.8万	1,800万
日車マンション平和ヶ丘	1975	80戸	15.3万	1,500万
ヴィークコート一社	2017	82戸	64.1万	4,590万
三旺マンション一社	1978	11戸	17.4万	1,080万
アトレ星ヶ丘	1997	16戸	32.6万	2,460万
カーサ第８大和	1979	8戸	13.2万	950万
サーパス一社	2009	44戸	46.5万	3,680万
平和が丘住宅６号棟	1973	18戸	11.0万	750万
ユニロイヤル一社	2000	12戸	41.3万	4,180万
平和が丘住宅４号棟	1973	18戸	10.3万	699万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2020	2021	2023	2024	2025	2026
4LDK	-	-	-	18.2万	24.0万	24.6万	23.9万
3LDK	19.6万	18.3万	25.2万	18.5万	17.8万	21.8万	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,290万	23.88万/㎡
2025年9月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	1,980万	19.32万/㎡
2025年8月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	1,980万	19.32万/㎡
2025年7月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	2,490万	25.96万/㎡
2025年5月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,490万	25.96万/㎡
2025年2月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	2,180万	21.27万/㎡
2025年11月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,290万	23.88万/㎡
2025年11月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,290万	23.88万/㎡
2025年11月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	2,289万	23.31万/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	1,820万	17.76万/㎡
2024年5月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	2,290万	23.32万/㎡
2024年3月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	1,900万	18.54万/㎡
2024年1月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	2,390万	24.33万/㎡
2024年1月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	2,390万	24.33万/㎡
2024年12月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	1,750万	17.07万/㎡
2023年7月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	1,790万	18.22万/㎡
2023年12月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	1,900万	18.54万/㎡
2021年9月	1〜3階	3LDK	95㎡〜	2,390万	24.92万/㎡
2021年7月	1〜3階	3LDK	95㎡〜	2,490万	25.96万/㎡
2021年6月	1〜3階	3LDK	95㎡〜	2,390万	24.92万/㎡
2021年3月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	2,390万	24.92万/㎡
2020年12月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	1,750万	18.25万/㎡
2017年7月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	1,880万	19.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。