日車マンション平和ヶ丘Ａ棟

愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目76 | 築51年 | 80戸

推定相場

日車マンション平和ヶ丘Ａ棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の25.9万/㎡から2025年は20.8万/㎡へ、7年間で19.8%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では18.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・21件）で、平均2,355万円です。3LDKが最も高く平均2,355万円、4LDKは平均1,855万円です。

2LDK

5件

2,308万

3LDK

21件

2,355万

4LDK

4件

1,855万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,308万	1,700万	2,780万
3LDK	21件	2,355万	1,880万	2,890万
4LDK	4件	1,855万	1,780万	1,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は23.7万円で、1-5階（21.4万円）と比べて2.3万円（+10.7%）高くなっています。

1-5階

21.4万/㎡

8件

6-10階

23.7万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目76
築年月	1975年2月（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	80戸
専有面積	93.26m² ～ 102.53m²
分譲会社	日車不動産
施工会社	フジタ工業
管理会社	中部互光
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

一社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩10分

学区情報

小学校

名古屋市立平和が丘小学校

中学校

名古屋市立猪子石中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日車マンション平和ヶ丘Ａ棟	1975	80戸	18.8万	1,800万
日車マンション平和ヶ丘	1975	80戸	15.3万	1,500万
日車マンション平和ヶ丘Ｂ棟	1975	80戸	23.9万	2,290万
ヴィークコート一社	2017	82戸	64.1万	4,590万
カーサ第８大和	1979	8戸	13.2万	950万
アトレ星ヶ丘	1997	16戸	32.6万	2,460万
三旺マンション一社	1978	11戸	17.4万	1,080万
平和が丘住宅６号棟	1973	18戸	11.0万	750万
平和が丘住宅４号棟	1973	18戸	10.3万	699万
サーパス一社	2009	44戸	46.5万	3,680万
平和が丘住宅９号棟	1973	18戸	7.1万	480万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

22件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	25.4万	-	-	-	-	-	18.8万
3LDK	27.9万	26.0万	28.0万	24.2万	28.7万	23.5万	21.0万
4LDK	-	-	19.6万	-	19.1万	17.4万	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	7〜9階	2LDK	95㎡〜	1,800万	18.77万/㎡
2025年6月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	1,980万	19.32万/㎡
2025年5月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	2,095万	20.44万/㎡
2025年4月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	2,245万	21.9万/㎡
2025年4月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	2,150万	20.97万/㎡
2025年3月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	1,880万	18.34万/㎡
2025年3月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	2,245万	21.9万/㎡
2025年2月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	2,250万	21.95万/㎡
2025年1月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	2,395万	23.36万/㎡
2024年9月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	2,350万	22.93万/㎡
2024年7月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	2,350万	24.2万/㎡
2024年4月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	1,780万	17.37万/㎡
2024年12月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	2,290万	22.34万/㎡
2024年12月	7〜9階	3LDK	100㎡〜	2,555万	24.92万/㎡
2024年10月	1〜3階	3LDK	100㎡〜	2,350万	22.93万/㎡
2023年7月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	1,780万	19.09万/㎡
2023年6月	10〜11階	3LDK	95㎡〜	2,610万	27.21万/㎡
2023年3月	10〜11階	3LDK	95㎡〜	2,890万	30.13万/㎡
2022年5月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	2,320万	24.19万/㎡
2022年5月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	2,320万	24.19万/㎡
2022年2月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	2,320万	24.19万/㎡
2021年8月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	2,690万	28.04万/㎡
2021年5月	10〜11階	4LDK	95㎡〜	1,880万	19.14万/㎡
2021年2月	10〜11階	4LDK	95㎡〜	1,980万	20.16万/㎡
2019年4月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	2,498万	26.04万/㎡
2018年9月	4〜6階	2LDK	95㎡〜	2,480万	25.85万/㎡
2018年8月	4〜6階	2LDK	95㎡〜	2,780万	28.98万/㎡
2018年5月	7〜9階	2LDK	95㎡〜	1,700万	17.73万/㎡
2018年2月	4〜6階	2LDK	95㎡〜	2,780万	28.98万/㎡
2018年10月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	2,680万	27.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。