ユニロイヤル一社
愛知県名古屋市名東区高社1丁目58 | 築26年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の34.4万/㎡から2026年は41.3万/㎡へ、11年間で20.1%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・6件）で、平均3,700万円です。4LDKが最も高く平均3,700万円、3LDKは平均3,452万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,452万 |
2,980万 |
3,750万 |
| 4LDK |
6件 |
3,700万 |
3,380万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目58 |
|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.33m² ～ 103.95m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニロイヤル一社 |
2000 |
12戸 |
41.3万 |
4,180万 |
| ベリスタ高社 |
2009 |
20戸 |
53.5万 |
3,880万 |
| マストスクエア一社 |
2024 |
13戸 |
- |
- |
| サーパス一社 |
2009 |
44戸 |
46.5万 |
3,680万 |
| 西一社ハイツ |
1973 |
77戸 |
22.3万 |
1,350万 |
| グランドメゾン一社一丁目 |
2021 |
41戸 |
89.6万 |
7,580万 |
| 三旺マンション一社 |
1978 |
11戸 |
17.4万 |
1,080万 |
| プラウド一社 |
2010 |
33戸 |
56.4万 |
3,980万 |
| アトレ星ヶ丘 |
1997 |
16戸 |
32.6万 |
2,460万 |
| ライオンズガーデン一社 |
2002 |
46戸 |
45.2万 |
3,180万 |
| 日車マンション平和ヶ丘Ｂ棟 |
1975 |
80戸 |
23.9万 |
2,290万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
34.4万 |
- |
- |
33.6万 |
- |
37.9万 |
41.3万 |
| 3LDK |
- |
36.3万 |
32.9万 |
31.8万 |
33.7万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,180万 |
41.34万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,380万 |
33.43万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,280万 |
42.33万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,480万 |
33.7万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,280万 |
31.77万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,400万 |
33.63万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
28.86万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,750万 |
36.32万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,470万 |
33.61万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,750万 |
36.32万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,380万 |
33.43万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,580万 |
35.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。