一宮市の一戸建て相場
愛知県 | 5,602件の成約データに基づく
一宮市の一戸建て相場は㎡単価15.5万円（5,602件）。愛知県内43位（66市区町村中）。5年で+7.9%上昇。字別では本町（㎡32.1万円）が最高で、末広・平和が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
愛知県内
43位/66市区町村
全国上位
20%
前年比
+2.9%
5年変動
+7.9%
県平均比
-28.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 名古屋市中区 | 92.5万 | +497.2% |
| 名古屋市東区 | 58.8万 | +279.5% |
| 名古屋市千種区 | 44.3万 | +186.3% |
| 名古屋市昭和区 | 42.9万 | +177.2% |
| 名古屋市中村区 | 39.0万 | +151.7% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+56.3%
売出価格は成約価格より約56%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
一戸建て
4.42%
賃料相場
966円/㎡/月
物件価格
26.2万円/㎡
計算式
月966円 × 12 ÷ 26.2万円
標準的な利回り水準です。安定した賃貸需要が見込めます。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
このエリアの今！ — 一宮市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
20万18万16万14万12万
15万
17万
'08'11'14'17'20'23'26
一宮市の一戸建てランキング
1
本町
32.1万/㎡
36件
2
末広
27.0万/㎡
36件
3
平和
25.4万/㎡
36件
4
花池
24.7万/㎡
96件
5
観音寺
24.5万/㎡
34件
6
富士
20.2万/㎡
31件
7
森本
20.1万/㎡
107件
8
大和町馬引
19.7万/㎡
111件
9
緑
19.6万/㎡
36件
10
大和町毛受
19.0万/㎡
65件
11
猿海道
18.4万/㎡
58件
12
丹陽町伝法寺
18.2万/㎡
32件
13
今伊勢町本神戸
18.0万/㎡
109件
14
今伊勢町宮後
17.9万/㎡
121件
15
伝法寺
17.7万/㎡
70件
16
今伊勢町新神戸
17.2万/㎡
65件
17
あずら
16.8万/㎡
32件
18
大和町妙興寺
16.0万/㎡
149件
19
多加木
15.9万/㎡
110件
20
浅野
15.5万/㎡
63件
21
木曽川町黒田
15.3万/㎡
214件
22
木曽川町外割田
14.7万/㎡
36件
23
東五城
14.7万/㎡
83件
24
今伊勢町馬寄
14.6万/㎡
203件
25
木曽川町門間
14.5万/㎡
92件
26
奥町
14.3万/㎡
275件
27
小信中島
14.1万/㎡
150件
28
三条
13.7万/㎡
153件
29
篭屋
13.7万/㎡
42件
30
開明
13.6万/㎡
185件
31
丹陽町九日市場
13.6万/㎡
34件
32
木曽川町玉ノ井
13.0万/㎡
87件
33
三ツ井
12.7万/㎡
79件
34
光明寺
12.3万/㎡
47件
35
大赤見
11.9万/㎡
48件
36
浅井町小日比野
11.6万/㎡
44件
37
起
11.4万/㎡
80件
38
木曽川町里小牧
11.3万/㎡
86件
39
時之島
10.9万/㎡
58件
40
西五城
10.8万/㎡
40件
41
大和町苅安賀
10.7万/㎡
37件
42
千秋町加納馬場
10.0万/㎡
47件
43
瀬部
9.6万/㎡
39件
44
冨田
9.4万/㎡
30件
45
北方町北方
9.3万/㎡
58件
46
浅井町尾関
9.1万/㎡
37件
愛知県の他の市区町村（一戸建て）