丹陽町伝法寺の一戸建て相場
愛知県一宮市丹陽町伝法寺 | 32件の成約データ 他の種別: 土地
愛知県一宮市丹陽町伝法寺の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価18.2万円（成約32件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
3件
2,709万
100〜120㎡
10件
2,688万
120〜150㎡
8件
3,411万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大6%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
3件
3,094万
6〜8m
20件
2,919万
8m以上
9件
2,915万
平均㎡単価
18.2万/㎡
平均価格
2,731万円
取引実績
32件
平均面積
160㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
30万25万20万15万10万
16万
12万
'09'10'11'12'13'14'16'17
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
19
築6-10年
19
築21-25年
11
築31年以上
8
直近の成約事例
全 10 件を表示
2017年第2四半期
1,400万円
115㎡〜
12.2万/㎡
2016年第3四半期
2,600万円
160㎡〜
16.3万/㎡
2016年第3四半期
3,600万円
170㎡〜
21.2万/㎡
2016年第3四半期
2,500万円
130㎡〜
19.2万/㎡
2016年第3四半期
3,400万円
150㎡〜
22.7万/㎡
2016年第2四半期
3,500万円
170㎡〜
20.6万/㎡
2014年第4四半期
2,100万円
135㎡〜
15.6万/㎡
2014年第2四半期
800万円
105㎡〜
7.6万/㎡
2014年第2四半期
3,300万円
200㎡〜
16.5万/㎡
2014年第1四半期
3,000万円
155㎡〜
19.4万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-519人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得377万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 386,343 | - |
| 2017 | 386,161 | - |
| 2019 | 385,228 | +126 |
| 2021 | 382,349 | -121 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
| 2024 | 376,861 | -394 |
所得: 平均377万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-6.6%、2050年-14.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の一戸建てマップ
一宮市内のエリアランキング
丹陽町伝法寺は一宮市内45地区中13位（上位71%）。
単価18.2万/㎡。
1つ上の今伊勢町宮後とは1%の差。
高価格帯（1〜15位）