丹陽町伝法寺の土地相場
愛知県一宮市丹陽町伝法寺 | 44件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県一宮市丹陽町伝法寺の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価24.9万円（成約44件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大21%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が44,741円高くなります。
4〜6m
5件
21万/坪
6〜8m
20件
26万/坪
8m以上
19件
23万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価25万円で最も高く、ほぼ台形（23万円）と比べて7%の差があります。
ほぼ正方形
4件
25万/坪
長方形
16件
25万/坪
ほぼ長方形
18件
25万/坪
ほぼ台形
3件
23万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（27万/坪）は北道路（24万/坪）と比べて+15%のプレミアムがあります。
南
19件
27万/坪
北
9件
24万/坪
西
4件
22万/坪
南西
4件
21万/坪
東
5件
18万/坪
平均坪単価
24.9万/坪
7.5万/㎡
平均価格
1,823万円
取引実績
44件
平均面積
78坪
257㎡
相場の動き
坪単価の推移
39万31万23万15万
200820102012201420162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪28万円から2017年は坪24万円へ、9年間で13.3%下落（年平均-1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
1件
1000〜2000万
6件
2000〜3000万
1件
3000〜5000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2017年第1四半期
1,300万円
54坪〜（180㎡〜）
23.9万/坪
2016年第2四半期
3,000万円
109坪〜（360㎡〜）
27.5万/坪
2016年第1四半期
870万円
39坪〜（130㎡〜）
22.1万/坪
2016年第1四半期
1,700万円
51坪〜（170㎡〜）
33.1万/坪
2015年第4四半期
1,400万円
51坪〜（170㎡〜）
27.2万/坪
2015年第2四半期
2,100万円
79坪〜（260㎡〜）
26.7万/坪
2015年第2四半期
1,000万円
45坪〜（150㎡〜）
22.0万/坪
2015年第1四半期
1,300万円
56坪〜（185㎡〜）
23.2万/坪
2014年第2四半期
1,300万円
51坪〜（170㎡〜）
25.3万/坪
2014年第2四半期
3,000万円
124坪〜（410㎡〜）
24.2万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-519人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得377万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 386,343 | - |
| 2017 | 386,161 | - |
| 2019 | 385,228 | +126 |
| 2021 | 382,349 | -121 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
| 2024 | 376,861 | -394 |
所得: 平均377万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-6.6%、2050年-14.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
丹陽町伝法寺は一宮市内59地区中15位（上位75%）。
坪単価24.9万/坪。
1つ上の大和町馬引とは1%の差。
高価格帯（1〜20位）
15
丹陽町伝法寺 ◀
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24.9万/坪