千間台西のマンション相場
埼玉県越谷市千間台西 | 366件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価62.5万円に対し、築45年は16.8万円。築年による価格差は最大272%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
5件
62.5万/㎡
築5年
22件
57.4万/㎡
築10年
31件
49.3万/㎡
築15年
58件
42.9万/㎡
築20年
47件
38.0万/㎡
築25年
55件
33.5万/㎡
築30年
38件
29.2万/㎡
築35年
54件
26.6万/㎡
築40年
41件
20.1万/㎡
築45年
4件
16.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（264件）。２ＤＫの平均価格は719円。
３ＬＤＫ
264件
2,654円
２ＬＤＫ＋Ｓ
7件
2,265円
４ＬＤＫ
56件
2,837円
２ＬＤＫ
20件
2,438円
３ＬＤＫ＋Ｓ
3件
2,872円
３ＤＫ
4件
1,128円
２ＤＫ
4件
719円
平均㎡単価
24.4
前年比 ▼12.6%
平均価格
1,790
取引実績
366件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡22.6万円から2025年は㎡23.0万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
37
築6-10年
31
築11-15年
27
築16-20年
32
築21-25年
28
築26-30年
22
築31年以上
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,810
264件
４ＬＤＫ
1,884
56件
２ＬＤＫ
1,871
20件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,943
7件
３ＤＫ
793
4件
２ＤＫ
493
4件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,800
3件
１ＬＤＫ
490
1件
２Ｋ
830
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,600円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
32.5
2025年第4四半期
2,300円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
27.1
2025年第4四半期
2,100円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
26.3
2025年第4四半期
1,700円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
22.7
2025年第4四半期
1,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
13.3
2025年第4四半期
2,600円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
34.7
2025年第3四半期
1,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2025年第3四半期
1,400円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
17.5
2025年第3四半期
900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
12.0
2025年第3四半期
1,700円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
18.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
千間台西のマンション一覧（50棟）
ダイアパレスルネッサせんげん台
築24年
| 地下1階付10階建
| 245戸
3,060万円
直近売出価格
35.7万/㎡
㎡単価
売買247件
コスモせんげん台駅前
築29年
| 10階建
| 147戸
2,799万円
直近売出価格
39.9万/㎡
㎡単価
売買99件
レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ
築25年
| 地下1階付10階建
| 83戸
3,680万円
直近売出価格
36.4万/㎡
㎡単価
売買78件
せんげん台パークタウン２番街
築43年
| 5階建
| 25戸
1,460万円
直近売出価格
13.5万/㎡
㎡単価
売買74件
エクレールせんげん台
築37年
| 5階建
| 42戸
1,690万円
直近売出価格
23.3万/㎡
㎡単価
売買35件
エフローレせんげん台スタシオン
築20年
| 14階建
| 92戸
2,380万円
直近売出価格
35.0万/㎡
㎡単価
売買33件
せんげん台サンライトマンション中央３番館
築39年
| 7階建
| 44戸
2,080万円
直近売出価格
30.0万/㎡
㎡単価
売買32件
ライオンズマンションせんげん台
築29年
| 7階建
| 45戸
2,180万円
直近売出価格
27.1万/㎡
㎡単価
売買30件
せんげん台パークタウン１番街
築44年
| 8階建
| 252戸
2,480万円
直近売出価格
25.9万/㎡
㎡単価
売買30件
千間台グリーンマンション
築47年
| 3階建
| 25戸
360万円
直近売出価格
7.1万/㎡
㎡単価
売買28件
レクセルガーデンせんげん台
築27年
| 7階建
| 61戸
2,980万円
直近売出価格
43.9万/㎡
㎡単価
売買26件
プラネせんげん台第四公園
築19年
| 8階建
| 63戸
3,080万円
直近売出価格
44.9万/㎡
㎡単価
売買26件
ソフィア千間台
築30年
| 5階建
| 42戸
1,990万円
直近売出価格
26.7万/㎡
㎡単価
売買22件
プラネせんげん台アネックス
築32年
| 5階建
| 21戸
2,199万円
直近売出価格
33.0万/㎡
㎡単価
売買21件
セレストせんげん台
築26年
| 10階建
| 76戸
3,299万円
直近売出価格
47.1万/㎡
㎡単価
売買21件
せんげん台サンライトパストラル中央２番館
築42年
| 地下1階付7階建
| 90戸
1,480万円
直近売出価格
18.6万/㎡
㎡単価
売買14件
せんげん台パークタウン２番街２－６
築43年
| 5階建
| 508戸
1,780万円
直近売出価格
18.2万/㎡
㎡単価
売買8件
せんげん台パークタウン２番街２-１
築43年
| 8階建
| 70戸
1,580万円
直近売出価格
20.9万/㎡
㎡単価
売買5件
レクセルせんげん台
築18年
| 13階建
| 35戸
3,580万円
直近売出価格
50.0万/㎡
㎡単価
売買4件
URせんげん台パークタウン三番街
築40年
| 5階建
| 395戸
1,390万円
直近売出価格
18.6万/㎡
㎡単価
売買3件
コモドスタンザ
築36年
| 4階建
| 10戸
1,980万円
直近売出価格
35.5万/㎡
㎡単価
売買1件
せんげん台パークタウン１番街１−１
築44年
| 8階建
売買0件
せんげん台パークタウン１番街１−３
築44年
| 8階建
売買0件
せんげん台パークタウン１番街１−４
築44年
| 8階建
売買0件
せんげん台パークタウン１番街１−５
築44年
| 8階建
売買0件
せんげん台パークタウン１番街１−６
築44年
| 8階建
| 327戸
売買0件
せんげん台パークタウン１番街１−７
築44年
| 8階建
| 252戸
売買0件
せんげん台パークタウン２番街２-２
築43年
| 8階建
| 181戸
売買0件
せんげん台パークタウン２番街2-４
築43年
| 5階建
売買0件
せんげん台パークタウン２番街2-７
築43年
| 5階建
| 70戸
売買0件
せんげん台パークタウン２番街2-１１
築43年
| 5階建
| 181戸
売買0件
せんげん台パークタウン２番街2-１２
築43年
| 5階建
売買0件
せんげん台パークタウン２番街2-１３
築43年
| 5階建
| 25戸
売買0件
せんげん台パークタウン２番街2-１４
築43年
| 5階建
売買0件
せんげん台パークタウン２番街2-１５
築43年
| 3階建
売買0件
せんげん台パークタウン１-５
築44年
| 3階建
| 18戸
売買0件
せんげん台パークタウン２番街２-５
築43年
| 5階建
| 508戸
売買0件
せんげん台パークタウン１-３
築44年
| 5階建
| 25戸
売買0件
せんげん台パークタウン１-２
築44年
| 8階建
| 64戸
売買0件
せんげん台パークタウン２－３
築43年
| 8階建
| 56戸
売買0件
せんげん台パークタウン２－９
築43年
| 5階建
| 30戸
売買0件
せんげん台パークタウン２－８
築43年
| 5階建
| 30戸
売買0件
せんげん台パークタウン１-７
築44年
| 5階建
| 30戸
売買0件
せんげん台パークタウン２－７
築43年
| 5階建
| 25戸
売買0件
せんげん台パークタウン２－１２
築43年
| 5階建
| 30戸
売買0件
せんげん台パークタウン２－１４
築43年
| 3階建
| 18戸
売買0件
せんげん台パークタウン２－１１
築43年
| 5階建
| 30戸
売買0件
せんげん台パークタウン１-６
築44年
| 3階建
| 24戸
売買0件
せんげん台パークタウン２－４
築43年
| 5階建
| 30戸
売買0件
せんげん台パークタウン２-１０
築43年
| 5階建
| 25戸
売買0件
市場環境（越谷市全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+360人/年
🟢 供給: 空き家率6.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 333,736 | - |
| 2016 | 339,156 | - |
| 2018 | 342,945 | +2,258 |
| 2020 | 345,482 | +1,335 |
| 2022 | 343,866 | +79 |
| 2023 | 343,062 | +382 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 6.2%（2018年: 7.9% → 改善）
将来人口: 2035年-0.6%、2050年-3.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
越谷市のマンションマップ
越谷市内のエリアランキング
千間台西は越谷市内42地区中26位（上位38%）。
単価24.4。
1つ上の蒲生愛宕町とは4%の差。
中価格帯（15〜28位）
千間台西周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 越谷市千間台西２丁目２０番２ | 14.6/㎡ | - | 住宅 | せんげん台 850m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）