レクセルせんげん台

埼玉県越谷市千間台西1丁目5-3 | 築18年 | 35戸

推定相場

レクセルせんげん台

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・18件）で、平均3,540万円です。3LDKが最も高く平均4,492万円、３ＬＤＫは平均3,540万円です。

３ＬＤＫ

18件

3,540万

４ＬＤＫ

2件

3,601万

3LDK

4件

4,492万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	18件	3,540万	2,120万	6,240万
４ＬＤＫ	2件	3,601万	3,319万	3,883万
3LDK	4件	4,492万	3,350万	5,732万

物件概要

所在地	埼玉県越谷市千間台西1丁目5-3
築年月	2008-07（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	35戸
専有面積	71.53m² ～ 111.57m²
分譲会社	扶桑レクセル
施工会社	淺沼組
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

せんげん台駅

東武伊勢崎線

徒歩4分

学区情報

小学校

越谷市立千間台小学校

中学校

越谷市立千間台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レクセルせんげん台	2008	35戸	50.0万	3,580万
セレストせんげん台	2000	76戸	47.1万	3,299万
千間台グリーンマンション	1979	25戸	7.1万	360万
コスモせんげん台駅前	1997	147戸	39.9万	2,799万
せんげん台サンライトマンション中央３番館	1987	44戸	30.0万	2,080万
コモドスタンザ	1990	10戸	35.5万	1,980万
レクセルガーデンせんげん台	1999	61戸	43.9万	2,980万
せんげん台サンライトパストラル中央２番館	1984	90戸	18.6万	1,480万
エフローレせんげん台スタシオン	2006	92戸	35.0万	2,380万
せんげん台パークタウン１番街１−７	1982	252戸	-	-
せんげん台パークタウン１-７	1982	30戸	-	-

越谷市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,496円	903
1DK/1LDK	8.9万円	2,271円	557
2K/2DK	5.7万円	1,442円	217
2LDK	11.3万円	1,934円	560
3LDK+	8.0万円	1,393円	260

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2014	2025
3LDK	42.6万	39.4万	45.2万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,350万	40.26万/㎡
2025年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.05万/㎡
2014年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,280万	39.42万/㎡
2012年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。