千間台グリーンマンション
埼玉県越谷市千間台西1丁目6-9 | 築47年 | 25戸
最新データ
2026年3月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.1万円。周辺エリア平均（33.6万円）より78.9%低く、越谷市全体の平均（36.5万円）より80.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2016202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.8万/㎡から2026年は11.3万/㎡へ、10年間で40.2%下落しています（年平均-4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の32%・9件）で、平均1,003万円です。2LDKが最も高く平均1,003万円、3Kは平均474万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
7件 |
835万 |
470万 |
1,420万 |
| 2DK |
5件 |
514万 |
479万 |
564万 |
| 2LDK |
9件 |
1,003万 |
360万 |
1,700万 |
| 3K |
7件 |
474万 |
430万 |
594万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目6-9 |
|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.68m² ～ 54.38m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 千間台グリーンマンション |
1979 |
25戸 |
7.1万 |
360万 |
| セレストせんげん台 |
2000 |
76戸 |
47.1万 |
3,299万 |
| レクセルせんげん台 |
2008 |
35戸 |
50.0万 |
3,580万 |
| コモドスタンザ |
1990 |
10戸 |
35.5万 |
1,980万 |
| コスモせんげん台駅前 |
1997 |
147戸 |
39.9万 |
2,799万 |
| エフローレせんげん台スタシオン |
2006 |
92戸 |
35.0万 |
2,380万 |
| せんげん台サンライトマンション中央３番館 |
1987 |
44戸 |
30.0万 |
2,080万 |
| せんげん台サンライトパストラル中央２番館 |
1984 |
90戸 |
18.6万 |
1,480万 |
| レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ |
2001 |
83戸 |
36.4万 |
3,680万 |
| レクセルガーデンせんげん台 |
1999 |
61戸 |
43.9万 |
2,980万 |
| ダイアパレスルネッサせんげん台 |
2002 |
245戸 |
35.7万 |
3,060万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
20.8万 |
- |
- |
- |
- |
17.4万 |
12.1万 |
| 3K |
- |
- |
- |
13.9万 |
11.3万 |
11.0万 |
10.3万 |
| 1LDK |
13.0万 |
13.0万 |
29.8万 |
- |
11.6万 |
- |
9.8万 |
| 2DK |
- |
- |
- |
11.2万 |
10.6万 |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
360万 |
7.08万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
3K |
40㎡〜 |
430万 |
10.29万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
498万 |
9.8万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,030万 |
20.26万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.85万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
3K |
40㎡〜 |
490万 |
11.72万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.24万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
3K |
40㎡〜 |
450万 |
10.76万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3K |
40㎡〜 |
445万 |
10.65万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,030万 |
20.26万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
550万 |
10.82万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
510万 |
10.62万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3K |
40㎡〜 |
485万 |
11.6万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
500万 |
10.41万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
515万 |
10.73万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3K |
40㎡〜 |
460万 |
11万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
490万 |
11.59万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3K |
40㎡〜 |
580万 |
13.87万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
530万 |
11.04万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
550万 |
11.45万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,190万 |
28.55万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,290万 |
30.95万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
550万 |
13.01万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
550万 |
13.01万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
990万 |
19.47万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
990万 |
19.47万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,190万 |
23.4万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
550万 |
13.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。