セレストせんげん台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20092011201520172022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の28.4万/㎡から2022年は48.1万/㎡へ、13年間で69.4%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では37.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・17件）で、平均3,312万円です。2SLDKが最も高く平均3,518万円、3LDKは平均3,312万円です。

2SLDK

4件

3,518万

3LDK

17件

3,312万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	3,518万	2,959万	3,741万
3LDK	17件	3,312万	2,910万	3,900万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は40.9万円で、1-3階（29.3万円）と比べて11.6万円（+39.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

29.3万/㎡

3件

4-7階

32.2万/㎡

12件

8階以上

40.9万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +11.6万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県越谷市千間台西1丁目5-18
築年月	2000年10月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	76戸
専有面積	70.00m² ～ 81.48m²
分譲会社	三菱電機ライフサービス
施工会社	東武建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

せんげん台駅

東武伊勢崎線

徒歩2分

学区情報

小学校

千間台小学校

中学校

千間台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セレストせんげん台	2000	76戸	47.1万	3,299万
千間台グリーンマンション	1979	25戸	7.1万	360万
レクセルせんげん台	2008	35戸	50.0万	3,580万
コスモせんげん台駅前	1997	147戸	39.9万	2,799万
せんげん台サンライトマンション中央３番館	1987	44戸	30.0万	2,080万
コモドスタンザ	1990	10戸	35.5万	1,980万
せんげん台サンライトパストラル中央２番館	1984	90戸	18.6万	1,480万
エフローレせんげん台スタシオン	2006	92戸	35.0万	2,380万
レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ	2001	83戸	36.4万	3,680万
レクセルガーデンせんげん台	1999	61戸	43.9万	2,980万
ダイアパレスルネッサせんげん台	2002	245戸	35.7万	3,060万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2012	2015	2016	2017	2019	2022
2SLDK	-	-	-	-	-	34.1万	-	48.1万
3LDK	28.6万	31.1万	30.1万	31.3万	34.1万	35.3万	31.7万	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	9〜10階	2SLDK	70㎡〜	3,399万	48.56万/㎡
2022年6月	9〜10階	2SLDK	70㎡〜	3,399万	48.56万/㎡
2022年10月	9〜10階	2SLDK	70㎡〜	3,299万	47.13万/㎡
2019年9月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.54万/㎡
2019年8月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.54万/㎡
2019年7月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,150万	30.03万/㎡
2019年12月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,650万	37.63万/㎡
2017年6月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,350万	33.37万/㎡
2017年5月	7〜8階	2SLDK	70㎡〜	2,390万	34.15万/㎡
2017年2月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,540万	36.29万/㎡
2017年12月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.29万/㎡
2017年12月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,350万	33.37万/㎡
2016年1月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,390万	34.15万/㎡
2015年12月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,190万	31.29万/㎡
2012年9月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32万/㎡
2012年2月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.29万/㎡
2011年7月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.29万/㎡
2011年12月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,380万	34.01万/㎡
2010年3月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,000万	28.58万/㎡
2009年4月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,050万	28.64万/㎡
2009年10月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。