せんげん台サンライトパストラル中央２番館
埼玉県越谷市千間台西1丁目18-1 | 築42年 | 90戸
推定相場
せんげん台サンライトパストラル中央２番館
最新データ
2026年2月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.6万円。周辺エリア平均（33.6万円）より44.5%低く、越谷市全体の平均（36.5万円）より49.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201920202021202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年から2026年にかけて㎡単価は18.8〜18.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では38.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均1,929万円です。4LDKが最も高く平均2,402万円、3LDKは平均1,929万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,929万 |
1,480万 |
2,463万 |
| 4LDK |
3件 |
2,402万 |
1,783万 |
2,844万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目18-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 90戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.44m² ～ 91.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 東武鉄道 清水建設 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 東武ビルマネジメント |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
18.8万 |
16.1万 |
- |
- |
27.6万 |
18.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
23.8万 |
30.1万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.63万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
27.55万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,690万 |
30.1万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.3万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.1万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.2万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.1万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.1万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.1万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.8万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.93万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.13万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.16万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。