コスモせんげん台駅前

埼玉県越谷市千間台西1丁目26-1 | 築29年 | 147戸

推定相場

コスモせんげん台駅前

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

200920122015201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の24万/㎡から2025年は40.6万/㎡へ、16年間で69.5%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・77件）で、平均2,903万円です。5LDKが最も高く平均3,807万円、3LDKは平均2,903万円です。

2SLDK

6件

2,938万

3LDK

77件

2,903万

4LDK

8件

3,349万

5LDK

2件

3,807万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	2,938万	1,907万	4,076万
3LDK	77件	2,903万	1,898万	3,687万
4LDK	8件	3,349万	2,830万	4,032万
5LDK	2件	3,807万	3,621万	3,992万

階数別の㎡単価

1-3階

31.3万/㎡

25件

4-7階

29.7万/㎡

42件

8階以上

29.2万/㎡

29件

物件概要

所在地	埼玉県越谷市千間台西1丁目26-1
築年月	1997年9月（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	147戸
専有面積	66.00m² ～ 91.03m²
分譲会社	コスモスイニシア
施工会社	前田建設工業
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

せんげん台駅

東武伊勢崎線

徒歩2分

学区情報

小学校

千間台小学校

中学校

千間台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモせんげん台駅前	1997	147戸	39.9万	2,799万
せんげん台サンライトマンション中央３番館	1987	44戸	30.0万	2,080万
せんげん台サンライトパストラル中央２番館	1984	90戸	18.6万	1,480万
セレストせんげん台	2000	76戸	47.1万	3,299万
レクセルせんげん台	2008	35戸	50.0万	3,580万
千間台グリーンマンション	1979	25戸	7.1万	360万
レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ	2001	83戸	36.4万	3,680万
レクセルガーデンせんげん台	1999	61戸	43.9万	2,980万
ライオンズマンションせんげん台	1997	45戸	27.1万	2,180万
ダイアパレスルネッサせんげん台	2002	245戸	35.7万	3,060万
コモドスタンザ	1990	10戸	35.5万	1,980万

売買データ分析（96件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が38件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

38件

2,000〜3,000万

57件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	29.2万	28.6万	29.6万	28.9万	42.5万	40.5万	35.8万	40.6万
2SLDK	33.3万	35.0万	-	-	-	-	28.4万	-
4LDK	-	27.2万	32.6万	-	34.9万	-	-	-

全 96 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,799万	39.87万/㎡
2025年1月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,899万	41.3万/㎡
2025年1月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,899万	40.72万/㎡
2024年9月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.21万/㎡
2024年9月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,799万	39.01万/㎡
2024年6月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.14万/㎡
2024年6月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,890万	38.35万/㎡
2024年5月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.53万/㎡
2024年5月	1〜2階	2SLDK	70㎡〜	2,180万	30.39万/㎡
2024年4月	1〜2階	2SLDK	75㎡〜	1,990万	26.41万/㎡
2024年2月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.6万/㎡
2023年7月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.74万/㎡
2023年2月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,890万	41.17万/㎡
2022年8月	3〜4階	4LDK	90㎡〜	3,180万	34.94万/㎡
2022年12月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.45万/㎡
2021年7月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.83万/㎡
2021年4月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	2,200万	26.53万/㎡
2021年2月	5〜6階	4SLDK	90㎡〜	2,799万	30.75万/㎡
2021年1月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.21万/㎡
2021年1月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.9万/㎡
2020年9月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.21万/㎡
2020年9月	5〜6階	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.64万/㎡
2020年9月	5〜6階	ー	75㎡〜	2,480万	32.3万/㎡
2020年5月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,120万	30.2万/㎡
2020年5月	1〜2階	3SLDK	70㎡〜	2,250万	32.05万/㎡
2020年4月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.21万/㎡
2020年4月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	2,400万	28.94万/㎡
2020年4月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,299万	32.75万/㎡
2020年3月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.22万/㎡
2020年2月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.9万/㎡
2020年2月	9〜10階	4LDK	80㎡〜	2,750万	33.62万/㎡
2020年10月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	2,300万	27.74万/㎡
2019年9月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,900万	27.07万/㎡
2019年8月	9〜10階	4LDK	80㎡〜	1,930万	23.6万/㎡
2019年4月	9〜10階	4LDK	80㎡〜	2,260万	27.63万/㎡
2019年4月	3〜4階	2SLDK	75㎡〜	2,498万	33.15万/㎡
2019年2月	3〜4階	2SLDK	75㎡〜	2,780万	36.89万/㎡
2019年1月	9〜10階	4LDK	80㎡〜	2,260万	27.63万/㎡
2019年12月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.4万/㎡
2019年12月	9〜10階	4LDK	80㎡〜	2,750万	33.62万/㎡
2019年12月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.33万/㎡
2019年10月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.21万/㎡
2019年10月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,050万	27万/㎡
2019年10月	9〜10階	4LDK	80㎡〜	1,930万	23.6万/㎡
2018年8月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.78万/㎡
2018年8月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	2,099万	27.65万/㎡
2018年4月	5〜6階	2SLDK	70㎡〜	2,380万	33.17万/㎡
2018年4月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	2,099万	27.65万/㎡
2018年4月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	2,099万	27.65万/㎡
2018年4月	5〜6階	2SLDK	70㎡〜	2,380万	33.4万/㎡

他 46 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額103,667円。

3LDK

103,667円

89,000〜120,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

2件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年3月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	89,000円	1,377円/㎡
2014年9月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	102,000円	1,453円/㎡
2014年4月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	120,000円	1,579円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。