レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ

埼玉県越谷市千間台西1丁目13-1 | 築25年 | 83戸

推定相場

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2009201220152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の24.3万/㎡から2025年は31.7万/㎡へ、16年間で30.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では16.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・44件）で、平均3,608万円です。3LDKが最も高く平均3,608万円、2LDKは平均2,163万円です。

2LDK

14件

2,163万

3LDK

44件

3,608万

4LDK

18件

3,555万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	14件	2,163万	1,804万	2,684万
3LDK	44件	3,608万	2,207万	5,231万
4LDK	18件	3,555万	2,746万	4,558万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は33.3万円で、1-5階（32.4万円）と比べて0.9万円（+2.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

32.4万/㎡

42件

6-10階

33.3万/㎡

36件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県越谷市千間台西1丁目13-1
築年月	2001年5月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	83戸
専有面積	54.07m² ～ 120.85m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	森組
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

せんげん台駅

東武伊勢崎線

徒歩3分

学区情報

小学校

千間台小学校

中学校

千間台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ	2001	83戸	36.4万	3,680万
ダイアパレスルネッサせんげん台	2002	245戸	35.7万	3,060万
せんげん台サンライトパストラル中央２番館	1984	90戸	18.6万	1,480万
せんげん台サンライトマンション中央３番館	1987	44戸	30.0万	2,080万
コスモせんげん台駅前	1997	147戸	39.9万	2,799万
武里団地５街区１９号棟	1967	40戸	6.4万	350万
武里団地５街区１８号棟	1967	30戸	7.7万	399万
武里団地５街区２０号棟	1967	30戸	-	-
セレストせんげん台	2000	76戸	47.1万	3,299万
武里団地５街区１６号棟	1967	-	-	-
武里団地５街区１７号棟	1967	-	-	-

売買データ分析（78件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

49件

3,000〜4,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	31.0万	-	33.3万	34.1万	41.8万	39.4万	33.6万	30.5万
4LDK	-	29.0万	-	-	34.5万	32.2万	-	36.4万
2LDK	-	32.9万	28.5万	31.4万	34.2万	39.4万	-	-

全 78 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	5〜6階	3LDK	90㎡〜	2,850万	30.15万/㎡
2025年3月	9〜10階	3LDK	90㎡〜	2,850万	30.16万/㎡
2025年3月	5〜6階	3LDK	90㎡〜	2,850万	30.16万/㎡
2025年2月	3〜4階	3LDK	90㎡〜	2,990万	31.64万/㎡
2025年10月	1〜2階	4LDK	100㎡〜	3,680万	36.41万/㎡
2024年8月	3〜4階	3LDK	90㎡〜	3,180万	33.65万/㎡
2024年5月	3〜4階	3LDK	90㎡〜	3,180万	33.65万/㎡
2023年8月	3〜4階	3LDK	90㎡〜	3,490万	36.93万/㎡
2023年8月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	2,990万	38.37万/㎡
2023年7月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.79万/㎡
2023年4月	1〜2階	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.64万/㎡
2023年4月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	1,990万	34.38万/㎡
2023年4月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.11万/㎡
2023年3月	1〜2階	4LDK	100㎡〜	3,390万	33.55万/㎡
2023年2月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,890万	43.67万/㎡
2023年1月	1〜2階	4LDK	100㎡〜	3,390万	33.55万/㎡
2023年1月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,890万	43.67万/㎡
2023年1月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,890万	43.67万/㎡
2023年12月	3〜4階	3LDK	90㎡〜	3,590万	37.99万/㎡
2023年11月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	2,399万	44.37万/㎡
2022年9月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,890万	43.67万/㎡
2022年8月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	1,980万	34.2万/㎡
2022年7月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,190万	48.2万/㎡
2022年12月	9〜10階	3LDK	90㎡〜	3,180万	33.65万/㎡
2022年10月	1〜2階	4LDK	100㎡〜	3,490万	34.54万/㎡
2022年10月	9〜10階	3SSLDK	90㎡〜	3,330万	35.23万/㎡
2021年9月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	1,700万	31.45万/㎡
2021年9月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,299万	36.84万/㎡
2021年2月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.43万/㎡
2020年8月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	1,480万	27.38万/㎡
2020年7月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	1,480万	27.38万/㎡
2020年7月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	1,580万	29.23万/㎡
2020年6月	9〜10階	3LDK	100㎡〜	3,490万	33.32万/㎡
2020年3月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	1,680万	31.07万/㎡
2020年3月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	1,480万	27.38万/㎡
2019年9月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	1,780万	32.93万/㎡
2019年8月	5〜6階	4LDK	90㎡〜	2,580万	28.54万/㎡
2019年7月	3〜4階	4LDK	90㎡〜	2,830万	31.3万/㎡
2019年4月	5〜6階	4LDK	90㎡〜	2,580万	28.54万/㎡
2019年12月	5〜6階	4LDK	90㎡〜	2,480万	27.43万/㎡
2018年7月	3〜4階	3LDK	90㎡〜	2,980万	31.53万/㎡
2018年5月	1〜2階	ー	55㎡〜	2,190万	37.83万/㎡
2018年10月	3〜4階	3LDK	90㎡〜	2,880万	30.48万/㎡
2017年9月	3〜4階	4LDK	90㎡〜	2,299万	25.43万/㎡
2017年8月	3〜4階	4LDK	90㎡〜	2,399万	26.53万/㎡
2017年6月	3〜4階	4LDK	90㎡〜	2,499万	27.64万/㎡
2017年4月	3〜4階	4LDK	90㎡〜	2,599万	28.75万/㎡
2017年2月	3〜4階	4LDK	90㎡〜	2,599万	28.75万/㎡
2017年2月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,499万	32.35万/㎡
2017年1月	3〜4階	4LDK	90㎡〜	2,790万	30.86万/㎡

他 28 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。