エフローレせんげん台スタシオン
埼玉県越谷市千間台西2丁目4-12 | 築20年 | 92戸
最新データ
2024年8月
売買33件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は35.0万円。周辺エリア平均（32.4万円）を7.9%上回って、越谷市全体の平均（36.5万円）より4.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920122015201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32万/㎡から2024年は36.7万/㎡へ、15年間で14.7%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・31件）で、平均3,568万円です。4LDKが最も高く平均3,721万円、3LDKは平均3,568万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
31件 |
3,568万 |
2,281万 |
4,879万 |
| 4LDK |
2件 |
3,721万 |
3,247万 |
4,195万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目4-12 |
|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 92戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.49m² ～ 81.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 文化エステート |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エフローレせんげん台スタシオン |
2006 |
92戸 |
35.0万 |
2,380万 |
| コモドスタンザ |
1990 |
10戸 |
35.5万 |
1,980万 |
| 千間台グリーンマンション |
1979 |
25戸 |
7.1万 |
360万 |
| セレストせんげん台 |
2000 |
76戸 |
47.1万 |
3,299万 |
| 三井せんげん台ハイツ |
1981 |
171戸 |
33.2万 |
2,090万 |
| レクセルせんげん台 |
2008 |
35戸 |
50.0万 |
3,580万 |
| ダイアパレス千間台 |
1980 |
48戸 |
25.3万 |
1,280万 |
| コスモせんげん台駅前 |
1997 |
147戸 |
39.9万 |
2,799万 |
| せんげん台サンライトマンション中央３番館 |
1987 |
44戸 |
30.0万 |
2,080万 |
| レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ |
2001 |
83戸 |
36.4万 |
3,680万 |
| ダイアパレスルネッサせんげん台 |
2002 |
245戸 |
35.7万 |
3,060万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
34.9万 |
36.4万 |
37.1万 |
37.6万 |
35.5万 |
38.0万 |
38.5万 |
36.7万 |
| 4LDK |
34.3万 |
- |
- |
- |
- |
36.4万 |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.96万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,000万 |
38.45万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.59万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,150万 |
40.37万/㎡ |
| 2022年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
37.76万/㎡ |
| 2022年2月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.19万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
36.41万/㎡ |
| 2020年8月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.43万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.63万/㎡ |
| 2020年2月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.43万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.58万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.58万/㎡ |
| 2018年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
39.52万/㎡ |
| 2017年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,750万 |
37.09万/㎡ |
| 2016年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,750万 |
37.09万/㎡ |
| 2016年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.96万/㎡ |
| 2016年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,750万 |
37.09万/㎡ |
| 2015年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.31万/㎡ |
| 2015年3月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
34.93万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.45万/㎡ |
| 2014年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
35.06万/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.45万/㎡ |
| 2013年6月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.95万/㎡ |
| 2012年5月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
30.88万/㎡ |
| 2012年4月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
33.58万/㎡ |
| 2012年2月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
34.93万/㎡ |
| 2012年10月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.67万/㎡ |
| 2011年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
37.63万/㎡ |
| 2011年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,700万 |
34.6万/㎡ |
| 2011年11月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,750万 |
37.09万/㎡ |
| 2011年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.59万/㎡ |
| 2010年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.44万/㎡ |
| 2009年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
31.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
121,000円 |
1,551円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。