ダイアパレス千間台
埼玉県越谷市千間台東1丁目21-2 | 築46年 | 48戸
最新データ
2026年2月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.3万円。周辺エリア平均（32.8万円）より22.9%低く、越谷市全体の平均（36.5万円）より30.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132016202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.9万/㎡から2026年は25.3万/㎡へ、13年間で132.8%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・7件）で、平均1,061万円です。2SDKが最も高く平均1,262万円、4DKは平均545万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
1,085万 |
990万 |
1,180万 |
| 2SDK |
3件 |
1,262万 |
1,227万 |
1,280万 |
| 2LDK |
5件 |
1,086万 |
718万 |
1,343万 |
| 3DK |
2件 |
981万 |
971万 |
990万 |
| 3LDK |
7件 |
1,061万 |
650万 |
1,464万 |
| 4DK |
2件 |
545万 |
520万 |
570万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目21-2 |
|---|
| 築年月 | 1980年5月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.60m² ～ 82.00m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 伊藤工事 |
|---|
| 管理会社 | 住空間管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SDK |
- |
- |
- |
- |
- |
25.3万 |
25.3万 |
25.3万 |
| 3LDK |
- |
- |
10.2万 |
15.7万 |
- |
- |
13.7万 |
- |
| 3DK |
- |
13.4万 |
- |
- |
- |
- |
19.6万 |
- |
| 2LDK |
16.3万 |
14.4万 |
10.6万 |
- |
13.2万 |
14.4万 |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.3万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.16万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
990万 |
15.47万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.44万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
950万 |
16.32万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.3万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
520万 |
8.93万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
990万 |
19.57万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
570万 |
9.79万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
33.6万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.3万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
1R |
60㎡〜 |
2,150万 |
33.6万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.39万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.18万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.61万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.83万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.64万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.16万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
580万 |
10.6万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
790万 |
14.43万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
13.45万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
890万 |
16.26万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.95万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
550万 |
10.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。