千間台東のマンション相場
埼玉県越谷市千間台東 | 20件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価59.9万円に対し、築20年は31.4万円。築年による価格差は最大91%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
2件
59.9万/㎡
築10年
5件
50.3万/㎡
築15年
6件
36.3万/㎡
築20年
5件
31.4万/㎡
平均㎡単価
29.3
平均価格
2,250
取引実績
20件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2009201220142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡25.0万円から2025年は㎡28.8万円へ、16年間で+15.2%上昇（年平均+1.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
36
築6-10年
30
築11-15年
31
築16-20年
29
築21-25年
29
築31年以上
13
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,233
18件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,300
1件
４ＬＤＫ
2,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,300円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
28.8
2023年第4四半期
2,700円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
36.0
2022年第4四半期
2,400円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
32.0
2022年第3四半期
2,300円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
28.8
2022年第3四半期
2,300円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
30.7
2022年第1四半期
1,100円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
12.9
2021年第4四半期
2,300円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1
2021年第4四半期
2,300円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
30.7
2021年第3四半期
2,200円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
25.9
2021年第3四半期
2,600円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
32.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
千間台東のマンション一覧（4棟）
市場環境（越谷市全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+360人/年
🟢 供給: 空き家率6.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 333,736 | - |
| 2016 | 339,156 | - |
| 2018 | 342,945 | +2,258 |
| 2020 | 345,482 | +1,335 |
| 2022 | 343,866 | +79 |
| 2023 | 343,062 | +382 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 6.2%（2018年: 7.9% → 改善）
将来人口: 2035年-0.6%、2050年-3.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
越谷市のマンションマップ
越谷市内のエリアランキング
千間台東は越谷市内42地区中16位（上位62%）。
単価29.3。
1つ上の大字袋山とは1%の差。
中価格帯（15〜28位）
千間台東周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 越谷市千間台東２丁目４４８番５外 | 13.0/㎡ | - | 住宅 | せんげん台 750m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）