赤山町のマンション相場
埼玉県越谷市赤山町 | 281件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
赤山町の中古マンション
281件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,313万円
㎡単価
45.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価69.0万円に対し、築40年は30.0万円。築年による価格差は最大131%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（191件）。１ＬＤＫの平均価格は890円。
平均㎡単価
30.6
前年比 ▲0.3%
平均価格
2,193
取引実績
281件
平均面積
71㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡28.6万円から2025年は㎡35.3万円へ、17年間で+23.3%上昇（年平均+1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
41
築6-10年
40
築11-15年
36
築16-20年
34
築21-25年
33
築26-30年
23
築31年以上
23
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,185
191件
４ＬＤＫ
3,135
37件
２ＬＤＫ
2,365
20件
１Ｋ
372
10件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,967
6件
１Ｒ
457
3件
オープンフロア
817
3件
１ＬＤＫ
470
3件
１ＤＫ
285
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7
2025年第3四半期
2,400円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
32.0
2025年第3四半期
3,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
44.0
2025年第3四半期
1,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2025年第3四半期
1,800円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
21.2
2025年第3四半期
3,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
42.7
2025年第3四半期
1,500円
125㎡〜
・４ＬＤＫ
12.0
2025年第3四半期
3,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7
2025年第3四半期
1,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7
2025年第3四半期
2,500円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
38.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
赤山町のマンション一覧（16棟）
ダイアパレス越谷
築28年
| 7階建
| 35戸
2,148万円
直近売出価格
29.1万/㎡
㎡単価
売買106件
エクシオ越谷
築18年
| 8階建
| 112戸
2,790万円
直近売出価格
37.8万/㎡
㎡単価
売買72件
ダイアパレス越谷２
築24年
| 5階建
| 29戸
2,148万円
直近売出価格
29.1万/㎡
㎡単価
売買69件
アンビシャスシティ越谷
築15年
| 8階建
| 88戸
3,990万円
直近売出価格
61.8万/㎡
㎡単価
売買67件
越谷ファミリータウンB棟
築43年
| 8階建
| 167戸
1,680万円
直近売出価格
21.0万/㎡
㎡単価
売買41件
ウィンベルソロ越谷第３
築38年
| 3階建
| 45戸
560万円
直近売出価格
39.4万/㎡
㎡単価
売買38件
ポレスターブロードシティ越谷赤山
築15年
| 7階建
| 82戸
4,290万円
直近売出価格
48.0万/㎡
㎡単価
売買35件
セルテシティオ越谷
築31年
| 8階建
| 49戸
3,698万円
直近売出価格
47.5万/㎡
㎡単価
売買26件
芙蓉アクティス越谷
築27年
| 7階建
| 50戸
3,580万円
直近売出価格
50.6万/㎡
㎡単価
売買26件
グランシエロ越谷
築17年
| 5階建
| 48戸
3,680万円
直近売出価格
52.0万/㎡
㎡単価
売買24件
越谷パークホームズ
築29年
| 地下1階付7階建
| 43戸
2,999万円
直近売出価格
35.9万/㎡
㎡単価
売買23件
ライフピア越谷シンフォニア
築27年
| 8階建
| 35戸
3,390万円
直近売出価格
50.4万/㎡
㎡単価
売買23件
グランコート新越谷
築24年
| 7階建
| 43戸
2,980万円
直近売出価格
39.6万/㎡
㎡単価
売買23件
センチュリー越谷ブライトアリーナ
築9年
| 6階建
| 67戸
4,180万円
直近売出価格
65.7万/㎡
㎡単価
売買14件
ライフピア越谷ストーリア
築14年
| 7階建
| 35戸
3,780万円
直近売出価格
53.9万/㎡
㎡単価
売買7件
パレス赤山
築45年
| 2階建
| 12戸
1,390万円
直近売出価格
21.5万/㎡
㎡単価
売買6件
市場環境（越谷市全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+360人/年
🟢 供給: 空き家率6.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 333,736 | - |
| 2016 | 339,156 | - |
| 2018 | 342,945 | +2,258 |
| 2020 | 345,482 | +1,335 |
| 2022 | 343,866 | +79 |
| 2023 | 343,062 | +382 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 6.2%（2018年: 7.9% → 改善）
将来人口: 2035年-0.6%、2050年-3.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
越谷市のマンションマップ
越谷市内のエリアランキング
赤山町は越谷市内42地区中14位（上位67%）。
単価30.6。
1つ上の瓦曽根とは1%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜42位）
赤山町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 越谷市赤山町４丁目４８番１２ | 17.6/㎡ | +3.5% | 住宅 | 新越谷 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）