マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ライフピア越谷ストーリア

埼玉県越谷市赤山町2丁目1-1 | 築14年 | 35戸

推定相場
ライフピア越谷ストーリア
最新データ
2024年5月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は53.9万円。周辺エリア平均(42.7万円)を26.3%上回って、越谷市全体の平均(36.5万円)を47.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201720182021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の47.3万/㎡から2024年は53.9万/㎡へ、7年間で13.9%上昇しました(年平均+2.0%)。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の46%・16件)で、平均3,998万円です。4LDKが最も高く平均4,611万円、2LDKは平均2,078万円です。
4LDK
8件
4,611万
3LDK
16件
3,998万
2LDK+S
3件
3,517万
2LDK
2件
2,078万
2SLDK
2件
3,476万
3LDK
4件
4,041万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 8件 4,611万 3,838万 5,955万
3LDK 16件 3,998万 2,311万 5,718万
2LDK+S 3件 3,517万 3,396万 3,608万
2LDK 2件 2,078万 1,431万 2,724万
2SLDK 2件 3,476万 3,385万 3,566万
3LDK 4件 4,041万 3,566万 4,542万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は50.5万円で、1-3階(46.2万円)と比べて4.3万円(+9.3%)高くなっています。
1-3階
46.2万/㎡
3件
4-7階
50.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地埼玉県越谷市赤山町2丁目1-1
築年月2012年6月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数35戸
専有面積66.65m² ~ 91.25m²
分譲会社中央住宅
施工会社川村工営
管理会社中央ビル管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
越谷駅
東武伊勢崎線
徒歩5分

学区情報

小学校
越谷市立越ヶ谷小学校
中学校
越谷市立富士中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライフピア越谷ストーリア 2012 35戸 53.9万 3,780万
芙蓉アクティス越谷 1999 50戸 50.6万 3,580万
アーベントハイム越谷 1999 46戸 46.4万 3,280万
エフローレ越谷 2005 12戸 45.6万 1,890万
アンビシャスプラッツァ越谷 2005 27戸 48.4万 3,250万
ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ 2004 58戸 64.6万 3,880万
レクセル越谷 2007 78戸 65.0万 5,500万
越谷パークホームズ 1997 43戸 35.9万 2,999万
D’クラディア越谷 2006 36戸 52.1万 3,790万
ダイアパレス越谷 1998 35戸 29.1万 2,148万
エクシオ越谷 2008 112戸 37.8万 2,790万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182021202220232024
3LDK 47.3 41.1 59.7 - - 53.9
2SLDK - - 44.5 - 48.5 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.92万/㎡
2023年1月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,480万 48.54万/㎡
2022年8月 低層 2LDK 75㎡〜 3,480万 45.64万/㎡
2021年3月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,190万 44.49万/㎡
2021年12月 高層 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.69万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 41.08万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。