パレス赤山
埼玉県越谷市赤山町3丁目176-1 | 築45年 | 12戸
最新データ
2018年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.5万円。周辺エリア平均（42.7万円）より49.6%低く、越谷市全体の平均（36.5万円）より41.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2016年の18.9万/㎡から2018年は21.5万/㎡へ、2年間で14.1%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・39件）で、平均2,207万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,405万円、オープンフロアは平均785万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
39件 |
2,207万 |
1,438万 |
3,286万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,405万 |
2,049万 |
2,867万 |
| オープンフロア |
2件 |
785万 |
690万 |
880万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,238万 |
1,910万 |
2,565万 |
| 3LDK |
6件 |
1,687万 |
1,480万 |
1,814万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目176-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.55m² ～ 67.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パレス赤山 |
1981 |
12戸 |
21.5万 |
1,390万 |
| ライフピア越谷シンフォニア |
1999 |
35戸 |
50.4万 |
3,390万 |
| 越谷ファミリータウンB棟 |
1983 |
167戸 |
21.0万 |
1,680万 |
| エクシオ越谷 |
2008 |
112戸 |
37.8万 |
2,790万 |
| ダイアパレス越谷 |
1998 |
35戸 |
29.1万 |
2,148万 |
| ポレスターブロードシティ越谷赤山 |
2011 |
82戸 |
48.0万 |
4,290万 |
| グランコート新越谷 |
2002 |
43戸 |
39.6万 |
2,980万 |
| 越谷パークホームズ |
1997 |
43戸 |
35.9万 |
2,999万 |
| ダイアパレス越谷２ |
2002 |
29戸 |
29.1万 |
2,148万 |
| 芙蓉アクティス越谷 |
1999 |
50戸 |
50.6万 |
3,580万 |
| ライフピア越谷ストーリア |
2012 |
35戸 |
53.9万 |
3,780万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
18.9万 |
19.4万 |
21.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.54万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,195万 |
17.76万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,270万 |
18.87万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.54万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,270万 |
18.87万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,270万 |
18.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。