ライフピア越谷シンフォニア
埼玉県越谷市赤山町3丁目6-2 | 築27年 | 35戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20102012201520182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の28.3万/㎡から2025年は50.4万/㎡へ、15年間で77.8%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では47.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
23件 |
3,142万 |
2,451万 |
4,044万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目6-2 |
|---|
| 築年月 | 1999年7月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.34m² ～ 75.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 中央住宅 |
|---|
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライフピア越谷シンフォニア |
1999 |
35戸 |
50.4万 |
3,390万 |
| エクシオ越谷 |
2008 |
112戸 |
37.8万 |
2,790万 |
| パレス赤山 |
1981 |
12戸 |
21.5万 |
1,390万 |
| 越谷ファミリータウンB棟 |
1983 |
167戸 |
21.0万 |
1,680万 |
| グランコート新越谷 |
2002 |
43戸 |
39.6万 |
2,980万 |
| ダイアパレス越谷 |
1998 |
35戸 |
29.1万 |
2,148万 |
| アーベントハイム越谷 |
1999 |
46戸 |
46.4万 |
3,280万 |
| ライフピア越谷ストーリア |
2012 |
35戸 |
53.9万 |
3,780万 |
| 越谷パークホームズ |
1997 |
43戸 |
35.9万 |
2,999万 |
| 芙蓉アクティス越谷 |
1999 |
50戸 |
50.6万 |
3,580万 |
| ポレスターブロードシティ越谷赤山 |
2011 |
82戸 |
48.0万 |
4,290万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
32.8万 |
27.7万 |
30.4万 |
35.1万 |
31.8万 |
34.2万 |
32.5万 |
50.4万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,390万 |
50.35万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
32.48万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
32.48万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.81万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.78万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
32.48万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
37.79万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.89万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.44万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.81万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
38.42万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.76万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,830万 |
27.15万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
30.35万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.41万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,960万 |
29.08万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
34.28万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
31.41万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.53万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.92万/㎡ |
| 2010年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.37万/㎡ |
| 2010年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.63万/㎡ |
| 2010年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。