日神パレステージせんげん台

埼玉県越谷市千間台東1丁目7-14 | 築20年 | 42戸

推定相場

日神パレステージせんげん台

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201020152018202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の37.2万/㎡から2026年は40.4万/㎡へ、16年間で8.5%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・34件）で、平均3,489万円です。3LDKが最も高く平均3,489万円、3SLDKは平均3,356万円です。

3LDK

34件

3,489万

3SLDK

12件

3,356万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	34件	3,489万	2,388万	4,507万
3SLDK	12件	3,356万	2,619万	4,497万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.6万円で、1-3階（31.3万円）と比べて5.3万円（+16.9%）高くなっています。

1-3階

31.3万/㎡

4件

4-7階

33.4万/㎡

4件

8階以上

36.6万/㎡

39件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県越谷市千間台東1丁目7-14
築年月	2006年12月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	42戸
専有面積	71.00m² ～ 78.82m²
分譲会社	日神不動産
施工会社	木原建設
管理会社	日神管財
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

せんげん台駅

東武伊勢崎線

徒歩3分

学区情報

小学校

越谷市立桜井小学校

中学校

越谷市立北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日神パレステージせんげん台	2006	42戸	40.4万	3,180万
シティプラザせんげん台弐番館	1986	144戸	30.0万	2,090万
ダイアパレスルネッサせんげん台	2002	245戸	35.7万	3,060万
ダイアパレス千間台	1980	48戸	25.3万	1,280万
レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ	2001	83戸	36.4万	3,680万
武里団地５街区１６号棟	1967	-	-	-
武里団地５街区１７号棟	1967	-	-	-
エフローレせんげん台スタシオン	2006	92戸	35.0万	2,380万
武里団地５街区１９号棟	1967	40戸	6.4万	350万
武里団地５街区１８号棟	1967	30戸	7.7万	399万
武里団地５街区２０号棟	1967	30戸	-	-

売買データ分析（47件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

43件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025	2026
3LDK	36.5万	35.9万	33.5万	37.5万	34.6万	-	40.4万	40.4万
3SLDK	35.4万	33.3万	30.7万	-	31.8万	34.6万	-	-

全 47 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	3,180万	40.35万/㎡
2025年12月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	3,180万	40.35万/㎡
2023年5月	4〜6階	3SLDK	75㎡〜	2,680万	34.61万/㎡
2023年3月	10〜12階	2SLDK	75㎡〜	3,580万	46.23万/㎡
2022年7月	1〜3階	3SLDK	75㎡〜	2,380万	30.74万/㎡
2022年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.61万/㎡
2022年6月	1〜3階	3SLDK	75㎡〜	2,450万	31.09万/㎡
2022年4月	1〜3階	3SLDK	75㎡〜	2,650万	33.62万/㎡
2021年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,098万	43.63万/㎡
2021年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,250万	31.69万/㎡
2021年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.11万/㎡
2021年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,580万	32.74万/㎡
2020年8月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,580万	32.74万/㎡
2020年4月	7〜9階	3SLDK	75㎡〜	2,380万	30.74万/㎡
2020年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,580万	32.74万/㎡
2020年2月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.07万/㎡
2019年8月	7〜9階	3SLDK	75㎡〜	2,600万	33.58万/㎡
2019年8月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,580万	32.74万/㎡
2019年8月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.48万/㎡
2019年6月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,699万	38.01万/㎡
2019年6月	13〜14階	3SLDK	70㎡〜	2,380万	33.52万/㎡
2019年5月	7〜9階	3SLDK	75㎡〜	2,650万	34.22万/㎡
2019年12月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.48万/㎡
2019年11月	7〜9階	3SLDK	75㎡〜	2,480万	32.03万/㎡
2018年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.9万/㎡
2018年4月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,600万	36.62万/㎡
2018年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,790万	35.4万/㎡
2018年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,390万	30.87万/㎡
2018年2月	7〜9階	3SLDK	75㎡〜	2,790万	35.4万/㎡
2018年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.16万/㎡
2018年12月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,699万	38.01万/㎡
2018年11月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.11万/㎡
2018年11月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,890万	40.7万/㎡
2017年9月	7〜9階	3SLDK	75㎡〜	2,890万	36.67万/㎡
2017年8月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,600万	36.62万/㎡
2017年7月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,600万	36.62万/㎡
2017年5月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,850万	40.14万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,990万	37.94万/㎡
2016年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.01万/㎡
2016年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,700万	34.87万/㎡
2016年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.54万/㎡
2016年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,700万	34.87万/㎡
2016年10月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,850万	40.14万/㎡
2015年10月	7〜9階	3SLDK	75㎡〜	2,980万	37.81万/㎡
2014年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,800万	35.53万/㎡
2012年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,350万	29.82万/㎡
2010年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の100%）で、平均月額118,667円。

3SLDK

118,667円

111,000〜126,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年9月	10〜12階	3SLDK	70㎡〜	119,000円	1,676円/㎡
2019年11月	13〜14階	3SLDK	70㎡〜	126,000円	1,774円/㎡
2019年10月	4〜6階	3SLDK	75㎡〜	111,000円	1,433円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。