プラネせんげん台第四公園
埼玉県越谷市千間台西4丁目1-18 | 築19年 | 63戸
最新データ
2025年5月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.9万円。周辺エリア平均（44.9万円）を0.0%上回って、越谷市全体の平均（36.5万円）を22.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201120132018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34万/㎡から2025年は44.9万/㎡へ、16年間で32.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では24.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・21件）で、平均3,395万円です。2LDKが最も高く平均3,606万円、3LDKは平均3,395万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,606万 |
3,400万 |
3,731万 |
| 3LDK |
21件 |
3,395万 |
2,541万 |
4,474万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市千間台西4丁目1-18 |
|---|
| 築年月 | 2007年6月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.57m² ～ 86.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 新星和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
33.1万 |
35.3万 |
35.0万 |
36.1万 |
39.0万 |
36.1万 |
39.2万 |
44.9万 |
| 2LDK |
- |
33.8万 |
- |
- |
44.6万 |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
44.92万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
44.86万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.41万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.41万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
39.93万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
39.93万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.12万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.79万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,600万 |
30.36万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.03万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
44.61万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.95万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,900万 |
38.16万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.71万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.28万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.43万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.16万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.26万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.8万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.47万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.21万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.49万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.75万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
35.95万/㎡ |
| 2010年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
41.51万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。