URせんげん台パークタウン三番街

埼玉県越谷市千間台西3丁目3 | 築40年 | 395戸

推定相場

URせんげん台パークタウン三番街

賃料の推移

11万9万7万5万3万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の84,850円から2025年には89,964円へ、6.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・47件）で、平均1,938万円です。3LDKが最も高く平均2,198万円、３ＬＤＫは平均1,938万円です。

３ＬＤＫ

47件

1,938万

４ＬＤＫ

15件

2,138万

3LDK

3件

2,198万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	47件	1,938万	900万	2,857万
４ＬＤＫ	15件	2,138万	1,529万	2,786万
3LDK	3件	2,198万	2,097万	2,248万

物件概要

所在地	埼玉県越谷市千間台西3丁目3
築年月	1986年4月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	395戸
専有面積	54.00m² ～ 86.00m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

せんげん台駅

東武伊勢崎線

徒歩13分

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大袋駅

東武伊勢崎線

徒歩27分

学区情報

小学校

越谷市立千間台小学校

中学校

越谷市立千間台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
URせんげん台パークタウン三番街	1986	395戸	18.6万	1,390万
せんげん台パークタウン２－３	1983	56戸	-	-
せんげん台パークタウン２番街2-１２	1983	-	-	-
せんげん台パークタウン２－１２	1983	30戸	-	-
プラネせんげん台第四公園	2007	63戸	44.9万	3,080万
せんげん台パークタウン２番街2-４	1983	-	-	-
せんげん台パークタウン２－４	1983	30戸	-	-
プラネせんげん台アネックス	1994	21戸	33.0万	2,199万
せんげん台パークタウン２番街	1983	25戸	13.5万	1,460万
せんげん台パークタウン２番街２－６	1983	508戸	18.2万	1,780万
せんげん台パークタウン２番街２-１	1983	70戸	20.9万	1,580万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,490万	19.9万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.57万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,490万	19.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（516件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の80%）で、平均月額81,354円。4DKなら月額90,844円が相場です。

49,088円

47,000〜52,000円

1LDK

64,238円

63,000〜66,500円

2DK

71,283円

69,800〜72,200円

3LDK

81,354円

62,000〜99,700円

4DK

90,844円

72,300〜101,600円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

24件

5〜8万

151件

8〜10万

340件

10〜15万

1件

全 516 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	高層	3LDK	75㎡〜	87,200円	1,111円/㎡
2025年7月	中層	3LDK	80㎡〜	89,500円	1,098円/㎡
2025年7月	中層	3LDK	70㎡〜	90,300円	1,208円/㎡
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	91,600円	1,254円/㎡
2025年6月	中層	4DK	70㎡〜	101,600円	1,398円/㎡
2025年5月	中層	3LDK	70㎡〜	86,800円	1,162円/㎡
2025年5月	中層	3LDK	70㎡〜	91,100円	1,219円/㎡
2025年1月	高層	3LDK	80㎡〜	84,900円	1,042円/㎡
2025年1月	中層	3LDK	80㎡〜	89,000円	1,058円/㎡
2025年11月	中層	3LDK	70㎡〜	88,200円	1,180円/㎡
2025年10月	高層	3LDK	80㎡〜	89,400円	1,062円/㎡
2024年9月	中層	3LDK	70㎡〜	87,200円	1,167円/㎡
2024年7月	中層	3LDK	90㎡〜	99,700円	1,077円/㎡
2024年6月	低層	3LDK	80㎡〜	89,500円	1,100円/㎡
2024年6月	低層	3LDK	70㎡〜	89,200円	1,191円/㎡
2024年5月	低層	3LDK	80㎡〜	86,500円	1,063円/㎡
2024年4月	高層	3LDK	80㎡〜	85,900円	1,022円/㎡
2024年4月	高層	3LDK	70㎡〜	82,300円	1,101円/㎡
2024年3月	中層	4DK	70㎡〜	97,700円	1,345円/㎡
2024年1月	中層	3LDK	80㎡〜	91,500円	1,087円/㎡
2024年1月	低層	4DK	80㎡〜	95,600円	1,135円/㎡
2024年12月	中層	3LDK	80㎡〜	90,700円	1,079円/㎡
2024年11月	低層	3LDK	80㎡〜	85,500円	1,054円/㎡
2024年11月	中層	3LDK	80㎡〜	86,000円	1,057円/㎡
2024年11月	中層	3LDK	70㎡〜	89,900円	1,231円/㎡
2024年10月	中層	4DK	70㎡〜	99,700円	1,372円/㎡
2024年10月	中層	4DK	80㎡〜	99,000円	1,175円/㎡
2023年8月	高層	3LDK	80㎡〜	82,900円	1,017円/㎡
2023年7月	中層	3LDK	80㎡〜	87,200円	1,036円/㎡
2023年6月	高層	3LDK	70㎡〜	82,800円	1,108円/㎡

他 486 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。