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せんげん台パークタウン2番街2-1

埼玉県越谷市千間台西3丁目2-1 | 築43年 | 70戸

推定相場
せんげん台パークタウン2番街2-1
最新データ
2021年8月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.9万円。周辺エリア平均(19.4万円)を7.4%上回って、越谷市全体の平均(36.5万円)より42.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万
2015201620202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年から2021年にかけて㎡単価は20.9〜20.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の60%・39件)で、平均1,921万円です。3LDKが最も高く平均2,325万円、3LDKは平均1,921万円です。
3LDK
39件
1,921万
4LDK
21件
2,049万
3LDK
5件
2,325万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 39件 1,921万 1,150万 2,857万
4LDK 21件 2,049万 1,200万 2,897万
3LDK 5件 2,325万 1,677万 2,843万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.3万円で、1-3階(20.9万円)と比べて5.4万円(+25.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
20.9万/㎡
3件
4-7階
26.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地埼玉県越谷市千間台西3丁目2-1
築年月1983年3月(築43年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数70戸
専有面積75.78m² ~ 98.21m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社鴻池組
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
せんげん台駅
東武伊勢崎線
徒歩8分

学区情報

小学校
越谷市立千間台小学校
中学校
越谷市立千間台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
せんげん台パークタウン2番街2-1 1983 70戸 20.9万 1,580万
せんげん台パークタウン2番街2-12 1983 - - -
せんげん台パークタウン2-12 1983 30戸 - -
せんげん台パークタウン2番街 1983 25戸 13.5万 1,460万
せんげん台パークタウン2番街2-6 1983 508戸 18.2万 1,780万
せんげん台パークタウン2番街2-5 1983 508戸 - -
せんげん台パークタウン2-8 1983 30戸 - -
せんげん台パークタウン2番街2-7 1983 70戸 - -
せんげん台パークタウン2-7 1983 25戸 - -
せんげん台パークタウン1番街1−3 1982 - - -
せんげん台パークタウン1-3 1982 25戸 - -

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620202021
3LDK 20.9 23.6 26.3 20.9
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.86万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,990万 26.27万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 75㎡〜 1,990万 26.27万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.86万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。