プラネせんげん台アネックス
埼玉県越谷市千間台西5丁目2-3 | 築32年 | 21戸
最新データ
2023年1月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.0万円。周辺エリア平均（28.2万円）を17.2%上回って、越谷市全体の平均（36.5万円）より9.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
201520172018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18万/㎡から2023年は33万/㎡へ、8年間で83.6%上昇しました（年平均+10.5%）。直近3年では30.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・17件）で、平均2,261万円です。2SLDKが最も高く平均2,480万円、3LDKは平均2,261万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
2,480万 |
2,190万 |
3,059万 |
| 3LDK |
17件 |
2,261万 |
1,139万 |
2,771万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市千間台西5丁目2-3 |
|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.59m² ～ 70.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 新星和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
18.0万 |
26.1万 |
22.7万 |
25.3万 |
31.5万 |
33.0万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,199万 |
33.04万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
30.09万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
37.55万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.04万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.38万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,199万 |
33.04万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
30.09万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,199万 |
33.04万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.89万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.39万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.41万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.74万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.86万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
23.44万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.28万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
920万 |
13.08万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.86万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.38万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.75万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。