ソフィア千間台

埼玉県越谷市千間台西2丁目21-3 | 築30年 | 42戸

推定相場

ソフィア千間台

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20092012201720192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の20万/㎡から2024年は28万/㎡へ、15年間で39.5%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

22件

2,289万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	22件	2,289万	1,300万	3,064万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.0万円で、1-2階（22.9万円）と比べて0.1万円（+0.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

22.9万/㎡

7件

3階以上

23万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県越谷市千間台西2丁目21-3
築年月	1996年3月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	42戸
専有面積	63.92m² ～ 78.78m²
分譲会社	双日都市開発
施工会社	大本組
管理会社	双日ライフワン
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

せんげん台駅

東武伊勢崎線

徒歩11分

学区情報

小学校

千間台小学校

中学校

千間台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ソフィア千間台	1996	42戸	26.7万	1,990万
せんげん台パークタウン２番街2-１５	1983	-	-	-
せんげん台パークタウン２番街2-１４	1983	-	-	-
せんげん台パークタウン２－１４	1983	18戸	-	-
せんげん台パークタウン２番街2-１３	1983	25戸	-	-
せんげん台パークタウン２－１３	1983	25戸	-	-
せんげん台パークタウン２番街2-１１	1983	181戸	-	-
せんげん台パークタウン２－１１	1983	30戸	-	-
せんげん台パークタウン２－９	1983	30戸	-	-
せんげん台パークタウン２-１０	1983	25戸	-	-
せんげん台パークタウン２－８	1983	30戸	-	-

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

20件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2016	2017	2018	2019	2021	2024
3LDK	21.6万	18.3万	25.2万	16.4万	19.4万	27.0万	24.1万	28.0万

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,990万	26.68万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.23万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,999万	27.71万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.51万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	75㎡〜	1,890万	25.15万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	70㎡〜	2,090万	28.97万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.2万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,990万	27.58万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,400万	19.41万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,050万	16.43万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.34万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.34万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,850万	26.8万/㎡
2012年3月	高層	3LDK	60㎡〜	1,150万	18万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.74万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.13万/㎡
2011年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,290万	20.19万/㎡
2011年3月	高層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.19万/㎡
2011年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.49万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,550万	21.49万/㎡
2009年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.59万/㎡
2009年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。