南禅寺北ノ坊町の一戸建て相場
京都府京都市左京区南禅寺北ノ坊町 | 12件の成約データ
推定相場
南禅寺北ノ坊町の一戸建て
2件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
5,342万円
うち土地分
4,843万円
うち建物分
499万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
19.7
平均価格
4,508
取引実績
12件
平均面積
188㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
50万34万17万0
20万
43万
'09'11'12'13'16'17'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
26
築31年以上
23
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
20,000円
460㎡〜
43.5
2023年第1四半期
1,200円
195㎡〜
6.2
2022年第2四半期
2,000円
100㎡〜
20.0
2017年第4四半期
10,000円
380㎡〜
26.3
2016年第3四半期
5,800円
230㎡〜
25.2
2013年第3四半期
1,000円
115㎡〜
8.7
2012年第4四半期
700円
120㎡〜
5.8
2011年第4四半期
1,700円
100㎡〜
17.0
2011年第4四半期
3,800円
165㎡〜
23.0
2009年第4四半期
3,100円
150㎡〜
20.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（京都市左京区全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+93人/年
🟡 供給: 空き家率11.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 156,069 | - |
| 2016 | 155,614 | - |
| 2018 | 155,221 | -7 |
| 2020 | 153,101 | -338 |
| 2022 | 152,205 | +37 |
| 2023 | 151,480 | -29 |
所得: 平均388万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 11.4%（2018年: 11.8% → 改善）
将来人口: 2035年+4.1%、2050年-5.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京都市左京区の一戸建てマップ
京都市左京区内のエリアランキング
南禅寺北ノ坊町は京都市左京区内132地区中115位（上位13%）。
単価19.7。
1つ上の岩倉中町とは8%の差。
高価格帯（1〜44位）
中価格帯（45〜88位）
お手頃帯（89〜132位）