北白川仕伏町の一戸建て相場
京都府京都市左京区北白川仕伏町 | 16件の成約データ
推定相場
北白川仕伏町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
3,694万円
うち土地分
3,196万円
うち建物分
499万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
18.0
平均価格
1,737
取引実績
16件
平均面積
111㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
41万27万14万0
35万
17万
'11'13'14'15'17'18'20'21'22'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
24
築16-20年
35
築21-25年
25
築26-30年
30
築31年以上
16
間取り別の相場
６ＬＤＫ
4,600
1件
３ＤＫ
730
1件
３ＬＤＫ
2,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
730円
120㎡〜
・３ＤＫ
6.1
2025年第1四半期
4,600円
205㎡〜
・６ＬＤＫ
22.4
2025年第1四半期
4,600円
200㎡〜
23.0
2023年第1四半期
2,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
30.7
2022年第2四半期
240円
70㎡〜
3.4
2022年第1四半期
1,000円
290㎡〜
3.4
2021年第3四半期
650円
90㎡〜
7.2
2021年第3四半期
580円
80㎡〜
7.3
2020年第4四半期
490円
55㎡〜
8.9
2018年第1四半期
1,200円
40㎡〜
30.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（京都市左京区全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+93人/年
🟡 供給: 空き家率11.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 156,069 | - |
| 2016 | 155,614 | - |
| 2018 | 155,221 | -7 |
| 2020 | 153,101 | -338 |
| 2022 | 152,205 | +37 |
| 2023 | 151,480 | -29 |
所得: 平均388万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 11.4%（2018年: 11.8% → 改善）
将来人口: 2035年+4.1%、2050年-5.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京都市左京区の一戸建てマップ
京都市左京区内のエリアランキング
北白川仕伏町は京都市左京区内132地区中119位（上位10%）。
単価18.0。
1つ上の岩倉西河原町とは4%の差。
高価格帯（1〜44位）
中価格帯（45〜88位）
お手頃帯（89〜132位）