日の出町のマンション相場
神奈川県横須賀市日の出町 | 156件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
日の出町の中古マンション
156件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,274万円
㎡単価
48.5万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価73.0万円に対し、築45年は40.7万円。築年による価格差は最大303%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（64件）。３ＤＫの平均価格は1,440円。
平均㎡単価
41.4
前年比 ▼4.8%
平均価格
2,388
取引実績
156件
平均面積
59㎡
相場の動き
㎡単価の推移
110万80万50万20万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡31.0万円から2025年は㎡41.7万円へ、17年間で+34.5%上昇（年平均+2.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
62
築6-10年
44
築11-15年
50
築16-20年
47
築21-25年
22
築26-30年
33
築31年以上
30
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,845
64件
２ＬＤＫ
2,336
42件
１Ｋ
1,449
10件
３ＤＫ
1,319
8件
１ＬＤＫ
1,757
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,900
5件
４ＬＤＫ
4,000
5件
２ＤＫ＋Ｓ
1,225
4件
２ＤＫ
1,450
4件
１ＤＫ
1,650
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,600円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
45.0
2025年第3四半期
5,000円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
90.9
2025年第2四半期
2,300円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
41.8
2025年第2四半期
1,400円
築未改装年・
40㎡〜
・２ＬＤＫ
35.0
2025年第1四半期
2,000円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
30.8
2025年第1四半期
3,800円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
54.3
2025年第1四半期
700円
45㎡〜
・２ＬＤＫ
15.6
2025年第1四半期
2,800円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
43.1
2025年第1四半期
1,700円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
30.9
2025年第1四半期
3,800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
54.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
日の出町のマンション一覧（16棟）
ハウスコート横須賀中央
築18年
| 地下1階付15階建
| 130戸
3,750万円
直近売出価格
54.9万/㎡
㎡単価
売買43件
スターホームズ横須賀中央
築41年
| 地下1階付7階建
| 53戸
1,780万円
直近売出価格
31.5万/㎡
㎡単価
売買22件
クリオ横須賀海岸通り
築21年
| 10階建
| 55戸
3,890万円
直近売出価格
59.4万/㎡
㎡単価
売買22件
ブランシール横須賀中央
築45年
| 9階建
| 35戸
2,190万円
直近売出価格
38.3万/㎡
㎡単価
売買19件
ライオンズマンション横須賀マリンステージ
築32年
| 14階建
| 51戸
3,799万円
直近売出価格
60.1万/㎡
㎡単価
売買17件
クリオ横須賀うみかぜ公園
築20年
| 5階建
| 24戸
2,980万円
直近売出価格
39.7万/㎡
㎡単価
売買15件
ハイシティ横須賀中央Ｂ
築40年
| 地下1階付9階建
| 27戸
1,790万円
直近売出価格
31.6万/㎡
㎡単価
売買15件
アイディーコート横須賀中央
築21年
| 10階建
| 43戸
3,380万円
直近売出価格
48.9万/㎡
㎡単価
売買14件
ハイネス横須賀中央
築45年
| 8階建
| 51戸
1,600万円
直近売出価格
26.8万/㎡
㎡単価
売買12件
フェニックス横須賀中央
築17年
| 11階建
| 40戸
1,350万円
直近売出価格
54.2万/㎡
㎡単価
売買7件
ハイシティ横須賀中央Ａ館
築40年
| 地下1階付10階建
| 30戸
1,160万円
直近売出価格
31.9万/㎡
㎡単価
売買6件
プレミアムレジデンス横須賀中央
築2年
| 10階建
| 186戸
4,890万円
直近売出価格
68.8万/㎡
㎡単価
売買5件
エステート中央
築46年
| 7階建
| 9戸
1,880万円
直近売出価格
29.5万/㎡
㎡単価
売買2件
セルアージュ横須賀ペイサージュコート
築19年
| 10階建
| 27戸
2,780万円
直近売出価格
40.0万/㎡
㎡単価
売買1件
ノイエヨコスカ１番館
築39年
| 10階建
売買0件
ヨコスカ中央ハイツＡ棟
築48年
| 12階建
| 81戸
売買0件
市場環境（横須賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-908人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 418,277 | - |
| 2016 | 412,026 | - |
| 2018 | 405,244 | -1,010 |
| 2020 | 396,992 | -1,382 |
| 2022 | 388,197 | -1,123 |
| 2023 | 383,488 | -859 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.9%、2050年-28.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横須賀市のマンションマップ
横須賀市内のエリアランキング
日の出町は横須賀市内62地区中5位（上位92%）。
単価41.4。
1つ上の夏島町とは3%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜62位）
日の出町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横須賀市日の出町１丁目７番１２ | 31.3/㎡ | - | 事務所 | 横須賀中央 350m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）