平成町のマンション相場

神奈川県横須賀市平成町 | 190件の成約データ

推定相場

平成町の中古マンション

190件の取引データ

最新: 2025年第4四半期

推定価格

3,300万円

㎡単価

40.0万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築5年の㎡単価41.3万円に対し、築25年は41.8万円。築年による価格差は最大5%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築5年

41.3万/㎡

21件

築10年

41.9万/㎡

41件

築15年

42.4万/㎡

36件

築20年

40.3万/㎡

81件

築25年

41.8万/㎡

10件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（121件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は3,204円。

３ＬＤＫ

3,110円

121件

４ＬＤＫ

3,488円

38件

２ＬＤＫ＋Ｓ

3,086円

7件

２ＬＤＫ

3,145円

14件

３ＬＤＫ＋Ｓ

3,204円

3件

横須賀市平均 - → 平成町 39.5 横須賀市内 8位/63地区

平均㎡単価

39.5

前年比 ▲0.1%

平均価格

3,083

取引実績

190件

平均面積

82㎡

相場の動き

㎡単価の推移

70万50万30万10万

2008201120142017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡42.7万円から2025年は㎡42.9万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

間取り別の相場

３ＬＤＫ

3,011

121件

４ＬＤＫ

3,305

38件

２ＬＤＫ

2,871

14件

２ＬＤＫ＋Ｓ

3,214

7件

３ＬＤＫ＋Ｓ

3,267

3件

オープンフロア

7,500

1件

２ＤＫ

2,700

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2025年第4四半期 3,400円 80㎡〜・３ＬＤＫ 42.5

2025年第4四半期 3,000円 75㎡〜・３ＬＤＫ 40.0

2025年第4四半期 3,200円 70㎡〜・３ＬＤＫ 45.7

2025年第4四半期 3,000円 80㎡〜・３ＬＤＫ 37.5

2025年第4四半期 3,300円 80㎡〜・３ＬＤＫ 41.3

2025年第3四半期 3,000円 80㎡〜・３ＬＤＫ 37.5

2025年第3四半期 3,200円 70㎡〜・２ＬＤＫ＋Ｓ 45.7

2025年第3四半期 3,000円 75㎡〜・３ＬＤＫ 40.0

2025年第2四半期 3,200円 75㎡〜・３ＬＤＫ 42.7

2025年第2四半期 3,800円 95㎡〜・４ＬＤＫ 40.0

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

平成町のマンション一覧（10棟）

よこすか海辺ニュータウンソフィアステイシア

築25年 | 地下1階付14階建 | 82戸

よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエアセントラルタワー

よこすか海辺ニュータウンかがやきの街弐番館

よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエアサウスコート

築35年 | 地下1階付14階建 | 125戸

よこすか海辺ニュータウンソフィアシンシティ

築26年

売買0件

市場環境（横須賀市全体）

🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-908人/年

🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.1%より高い）

🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	418,277	-
2016	412,026	-
2018	405,244	-1,010
2020	396,992	-1,382
2022	388,197	-1,123
2023	383,488	-859

所得: 平均344万円（5年変化: +1.1%/年）

空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）

将来人口: 2035年-13.9%、2050年-28.8%

横須賀市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

横須賀市のマンションマップ

横須賀市内のエリアランキング

平成町は横須賀市内63地区中8位（上位87%）。単価39.5。 1つ上の西逸見町とは3%の差。

高価格帯（1〜21位）

1 大滝町

58.4

+48%

2 若松町

53.4

+35%

3 本町

43.5

+10%

4 夏島町

42.6

+8%

5 日の出町

41.5

+5%

6 秋谷

41.1

+4%

7 西逸見町

40.8

+3%

8 平成町 ◀

39.5

―

9 東逸見町

35.2

-11%

10 浦郷町

35.2

-11%

11 追浜本町

35.1

-11%

12 追浜東町

34.9

-12%

13 安浦町

34.4

-13%

14 汐入町

34.4

-13%

15 西浦賀

33.9

-14%

16 米が浜通

33.6

-15%

17 小川町

33.6

-15%

18 安針台

31.6

-20%

19 池田町

31.3

-21%

20 久里浜

30.7

-22%

21 内川新田

29.9

-24%

中価格帯（22〜42位）

22 佐島

29.8

-25%

42 長瀬

22.0

-44%

他 19 地区

お手頃帯（43〜63位）

43 吉井

20.8

-47%

63 太田和

11.7

-70%

他 19 地区

最寄り駅の相場

平成町周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
横須賀市平成町２丁目７番２	13.7/㎡	+1.5%	住宅,その他	県立大学 850m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

平成町の他の不動産相場