秋谷のマンション相場
神奈川県横須賀市秋谷 | 211件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
秋谷の中古マンション
211件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,746万円
㎡単価
45.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価58.2万円に対し、築35年は38.1万円。築年による価格差は最大79%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（101件）。１ＤＫの平均価格は1,914円。
平均㎡単価
40.5
前年比 ▼18.0%
平均価格
2,646
取引実績
211件
平均面積
62㎡
相場の動き
㎡単価の推移
160万120万80万40万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡42.0万円から2025年は㎡49.1万円へ、17年間で+17.0%上昇（年平均+1.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
55
築6-10年
51
築11-15年
52
築16-20年
41
築21-25年
31
築26-30年
29
築31年以上
39
間取り別の相場
２ＬＤＫ
3,420
101件
１ＬＤＫ
2,285
35件
３ＬＤＫ
2,734
22件
１Ｋ
578
18件
１Ｒ
1,118
12件
１ＤＫ
1,606
7件
２ＤＫ
2,975
4件
３ＤＫ
1,350
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,200
1件
２Ｋ
1,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,900円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
38.0
2025年第3四半期
3,400円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
48.6
2025年第3四半期
3,900円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
45.9
2025年第3四半期
3,000円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
54.5
2025年第3四半期
800円
20㎡〜
・１Ｒ
40.0
2025年第3四半期
5,500円
築未改装年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
84.6
2025年第2四半期
530円
20㎡〜
・１Ｋ
26.5
2025年第2四半期
1,200円
35㎡〜
・２Ｋ
34.3
2025年第2四半期
2,400円
築改装済み年・
85㎡〜
・２ＬＤＫ
28.2
2025年第2四半期
1,900円
築未改装年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
29.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
秋谷のマンション一覧（9棟）
グランシティユーロリゾート西海岸通り
築18年
| 地下1階付7階建
| 98戸
7,680万円
直近売出価格
84.7万/㎡
㎡単価
売買161件
ライオンズマンション長者ヶ崎
築52年
| 地下1階付7階建
| 28戸
1,799万円
直近売出価格
26.0万/㎡
㎡単価
売買56件
シーサイドヒルズノバ南葉山
築34年
| 10階建
| 71戸
2,980万円
直近売出価格
37.8万/㎡
㎡単価
売買52件
クリオ南葉山弐番館
築33年
| 地下1階付4階建
| 28戸
550万円
直近売出価格
33.3万/㎡
㎡単価
売買46件
リュミエール南葉山館
築37年
| 6階建
| 15戸
1,500万円
直近売出価格
17.2万/㎡
㎡単価
売買18件
プレイス秋谷
築18年
| 地下1階付5階建
| 20戸
21,000万円
直近売出価格
162.1万/㎡
㎡単価
売買16件
秋谷クラブ１
築35年
| 地下1階付3階建
| 6戸
売買0件
湘南秋谷シーランチコンドミニアム
築24年
| 3階建
| 12戸
売買0件
アークプラザ秋谷
築15年
| 5階建
| 36戸
売買0件
市場環境（横須賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-908人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 418,277 | - |
| 2016 | 412,026 | - |
| 2018 | 405,244 | -1,010 |
| 2020 | 396,992 | -1,382 |
| 2022 | 388,197 | -1,123 |
| 2023 | 383,488 | -859 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.9%、2050年-28.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横須賀市のマンションマップ
横須賀市内のエリアランキング
秋谷は横須賀市内62地区中7位（上位89%）。
単価40.5。
1つ上の西逸見町とは1%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜62位）
秋谷周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横須賀市秋谷字仲里４４５２番４ | 11.5/㎡ | +4.5% | 住宅 | 逗子 7000m |
| 横須賀市秋谷１丁目４６番４ | 7.3/㎡ | - | 住宅 | 逗子 8800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）