内川新田のマンション相場
神奈川県横須賀市内川新田 | 10件の成約データ
推定相場
内川新田の中古マンション
10件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
2,458万円
㎡単価
33.9万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価35.9万円に対し、築25年は30.0万円。築年による価格差は最大58%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（6件）。４ＬＤＫの平均価格は2,237円。
平均㎡単価
29.8
前年比 ▲7.1%
平均価格
2,070
取引実績
10件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万
20082014201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡28.6万円から2025年は㎡32.9万円へ、17年間で+15.0%上昇（年平均+0.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
29
築16-20年
26
築21-25年
31
築26-30年
31
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,133
6件
４ＬＤＫ
2,167
3件
２ＬＤＫ
1,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
2,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
32.9
2024年第3四半期
2,100円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2024年第1四半期
2,400円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
32.0
2023年第4四半期
2,400円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
30.0
2020年第4四半期
1,400円
築未改装年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
28.0
2017年第3四半期
2,300円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
35.4
2016年第1四半期
2,000円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
28.6
2014年第2四半期
1,700円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
22.7
2013年第4四半期
2,100円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2008年第1四半期
2,000円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
28.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（横須賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-908人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 418,277 | - |
| 2016 | 412,026 | - |
| 2018 | 405,244 | -1,010 |
| 2020 | 396,992 | -1,382 |
| 2022 | 388,197 | -1,123 |
| 2023 | 383,488 | -859 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.9%、2050年-28.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横須賀市のマンションマップ
横須賀市内のエリアランキング
内川新田は横須賀市内62地区中22位（上位65%）。
単価29.8。
1つ上の佐島とは0%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜62位）