汐入町のマンション相場
神奈川県横須賀市汐入町 | 45件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
汐入町の中古マンション
45件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
546万円
㎡単価
31.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価58.8万円に対し、築35年は35.8万円。築年による価格差は最大121%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（24件）。１Ｋの平均価格は442円。
平均㎡単価
34.4
前年比 ▼9.6%
平均価格
1,143
取引実績
45件
平均面積
29㎡
相場の動き
㎡単価の推移
110万80万50万20万
20082014201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡27.1万円から2025年は㎡39.8万円へ、17年間で+46.8%上昇（年平均+2.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
57
築11-15年
44
築16-20年
27
築21-25年
25
築26-30年
35
築31年以上
29
間取り別の相場
１Ｋ
408
24件
１Ｒ
438
4件
２ＬＤＫ
2,875
4件
１ＬＤＫ
1,640
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,967
3件
３ＬＤＫ
3,300
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,600円
55㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
47.3
2025年第3四半期
2,600円
築未改装年・
50㎡〜
52.0
2025年第2四半期
1,400円
築未改装年・
35㎡〜
・１ＬＤＫ
40.0
2025年第2四半期
430円
築改装済み年・
15㎡〜
28.7
2025年第2四半期
520円
築未改装年・
15㎡〜
・１ＬＤＫ
34.7
2025年第2四半期
540円
15㎡〜
36.0
2024年第3四半期
3,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
50.7
2024年第3四半期
500円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｒ
33.3
2024年第2四半期
3,600円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
48.0
2023年第3四半期
380円
20㎡〜
・１Ｒ
19.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
汐入町のマンション一覧（1棟）
市場環境（横須賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-908人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 418,277 | - |
| 2016 | 412,026 | - |
| 2018 | 405,244 | -1,010 |
| 2020 | 396,992 | -1,382 |
| 2022 | 388,197 | -1,123 |
| 2023 | 383,488 | -859 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.9%、2050年-28.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横須賀市のマンションマップ
横須賀市内のエリアランキング
汐入町は横須賀市内62地区中14位（上位77%）。
単価34.4。
1つ上の安浦町とは0%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜62位）