安浦町のマンション相場

神奈川県横須賀市安浦町 | 128件の成約データ他の種別: 土地・一戸建て

推定相場

安浦町の中古マンション

128件の取引データ

最新: 2025年第4四半期

推定価格

3,255万円

㎡単価

44.9万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築0年の㎡単価43.4万円に対し、築40年は28.6万円。築年による価格差は最大89%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築0年

43.4万/㎡

6件

築5年

41.1万/㎡

19件

築10年

45.1万/㎡

19件

築15年

44.7万/㎡

22件

築20年

37.2万/㎡

19件

築25年

25.2万/㎡

10件

築30年

23.9万/㎡

17件

築35年

23.9万/㎡

9件

築40年

28.6万/㎡

4件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（62件）。１ＤＫの平均価格は459円。

１Ｋ

413円

25件

４ＬＤＫ

4,070円

6件

３ＤＫ

1,767円

5件

３ＬＤＫ

3,186円

62件

１Ｒ

377円

5件

２ＬＤＫ

2,443円

14件

オープンフロア

1,764円

2件

１ＤＫ

459円

2件

横須賀市平均 - → 安浦町 34.4 横須賀市内 13位/63地区

平均㎡単価

34.4

前年比 ▼25.9%

平均価格

2,160

取引実績

128件

平均面積

57㎡

相場の動き

㎡単価の推移

70万50万30万10万

2008201120142017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡30.5万円から2025年は㎡34.1万円へ、17年間で+11.7%上昇（年平均+0.7%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

３ＬＤＫ

2,985

62件

１Ｋ

375

25件

２ＬＤＫ

2,257

14件

４ＬＤＫ

3,800

6件

３ＤＫ

1,700

5件

１Ｒ

364

5件

オープンフロア

1,900

2件

１ＤＫ

375

2件

１ＬＤＫ

1,200

1件

２ＬＤＫ＋Ｓ

4,500

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2025年第4四半期 1,700円 55㎡〜・３ＤＫ 30.9

2025年第4四半期 3,100円 80㎡〜・３ＬＤＫ 38.8

2025年第4四半期 3,500円 85㎡〜・２ＬＤＫ 41.2

2025年第4四半期 1,200円 50㎡〜・２ＬＤＫ 24.0

2025年第3四半期 3,500円 80㎡〜・３ＬＤＫ 43.8

2025年第2四半期 300円 20㎡〜・１Ｒ 15.0

2025年第2四半期 1,700円 築改装済み年・ 50㎡〜・２ＬＤＫ 34.0

2025年第1四半期 3,900円 90㎡〜・４ＬＤＫ 43.3

2025年第1四半期 1,200円 50㎡〜・１ＬＤＫ 24.0

2025年第1四半期 1,700円 築改装済み年・ 50㎡〜・３ＤＫ 34.0

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

安浦町のマンション一覧（11棟）

市場環境（横須賀市全体）

🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-908人/年

🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.1%より高い）

🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	418,277	-
2016	412,026	-
2018	405,244	-1,010
2020	396,992	-1,382
2022	388,197	-1,123
2023	383,488	-859

所得: 平均344万円（5年変化: +1.1%/年）

空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）

将来人口: 2035年-13.9%、2050年-28.8%

横須賀市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

横須賀市のマンションマップ

横須賀市内のエリアランキング

安浦町は横須賀市内63地区中13位（上位79%）。単価34.4。 1つ上の追浜東町とは1%の差。

高価格帯（1〜21位）

1 大滝町

58.4

+70%

2 若松町

53.4

+55%

3 本町

43.5

+27%

4 夏島町

42.6

+24%

5 日の出町

41.5

+21%

6 秋谷

41.1

+19%

7 西逸見町

40.8

+19%

8 平成町

39.5

+15%

9 東逸見町

35.2

+2%

10 浦郷町

35.2

+2%

11 追浜本町

35.1

+2%

12 追浜東町

34.9

+1%

13 安浦町 ◀

34.4

―

14 汐入町

34.4

+0%

15 西浦賀

33.9

-1%

16 米が浜通

33.6

-2%

17 小川町

33.6

-2%

18 安針台

31.6

-8%

19 池田町

31.3

-9%

20 久里浜

30.7

-11%

21 内川新田

29.9

-13%

中価格帯（22〜42位）

22 佐島

29.8

-13%

42 長瀬

22.0

-36%

他 19 地区

お手頃帯（43〜63位）

43 吉井

20.8

-40%

63 太田和

11.7

-66%

他 19 地区

最寄り駅の相場

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