安浦町のマンション相場
神奈川県横須賀市安浦町 | 124件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
安浦町の中古マンション
124件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,379万円
㎡単価
46.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価45.0万円に対し、築40年は30.8万円。築年による価格差は最大89%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（61件）。１ＤＫの平均価格は476円。
平均㎡単価
34.4
前年比 ▼22.1%
平均価格
2,153
取引実績
124件
平均面積
57㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡30.5万円から2025年は㎡34.2万円へ、17年間で+12.2%上昇（年平均+0.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
42
築6-10年
39
築11-15年
41
築16-20年
41
築21-25年
29
築26-30年
24
築31年以上
23
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,984
61件
１Ｋ
375
25件
２ＬＤＫ
2,242
12件
４ＬＤＫ
3,800
6件
１Ｒ
364
5件
３ＤＫ
1,700
4件
オープンフロア
1,900
2件
１ＤＫ
375
2件
１ＬＤＫ
1,200
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
43.8
2025年第2四半期
300円
20㎡〜
・１Ｒ
15.0
2025年第2四半期
1,700円
築改装済み年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
34.0
2025年第1四半期
3,900円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
43.3
2025年第1四半期
1,200円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
24.0
2025年第1四半期
1,700円
築改装済み年・
50㎡〜
・３ＤＫ
34.0
2025年第1四半期
3,100円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
47.7
2025年第1四半期
480円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
32.0
2024年第4四半期
3,900円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
45.9
2024年第3四半期
640円
15㎡〜
・１Ｋ
42.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
安浦町のマンション一覧（8棟）
よこすか海辺ニュータウンリーデンスコート
築23年
| 14階建
| 237戸
3,780万円
直近売出価格
48.1万/㎡
㎡単価
売買68件
クリオ横須賀中央壱番館
築37年
| 8階建
| 29戸
499万円
直近売出価格
29.1万/㎡
㎡単価
売買65件
ニックハイム横須賀中央第5
築40年
| 8階建
| 32戸
1,799万円
直近売出価格
34.3万/㎡
㎡単価
売買22件
ニックハイム横須賀中央2
築43年
| 7階建
| 30戸
1,200万円
直近売出価格
25.8万/㎡
㎡単価
売買21件
プレシス横須賀
築14年
| 9階建
| 31戸
3,090万円
直近売出価格
46.3万/㎡
㎡単価
売買12件
ブランマーレ横須賀
築17年
| 10階建
| 59戸
3,960万円
直近売出価格
48.0万/㎡
㎡単価
売買10件
ダイカンプラザcityII
築38年
| 7階建
| 30戸
320万円
直近売出価格
19.5万/㎡
㎡単価
売買3件
グランブルー
築33年
| 5階建
| 18戸
売買0件
市場環境（横須賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-908人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 418,277 | - |
| 2016 | 412,026 | - |
| 2018 | 405,244 | -1,010 |
| 2020 | 396,992 | -1,382 |
| 2022 | 388,197 | -1,123 |
| 2023 | 383,488 | -859 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.9%、2050年-28.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横須賀市のマンションマップ
横須賀市内のエリアランキング
安浦町は横須賀市内62地区中13位（上位79%）。
単価34.4。
1つ上の追浜東町とは1%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜62位）