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プレシス横須賀

神奈川県横須賀市安浦町2丁目2-10 | 築14年 | 31戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20152017201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の35.3万/㎡から2025年は46.3万/㎡へ、10年間で31.1%上昇しました(年平均+3.1%)。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・6件)で、平均2,929万円です。2LDKが最も高く平均3,017万円、3LDKは平均2,929万円です。
2LDK
6件
3,017万
3LDK
6件
2,929万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 3,017万 2,341万 3,456万
3LDK 6件 2,929万 2,347万 3,267万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.8万円で、1-3階(36.1万円)と比べて4.7万円(+13.0%)高くなっています。
1-3階
36.1万/㎡
2件
4-7階
40.8万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横須賀市安浦町2丁目2-10
築年月2012年1月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数31戸
専有面積58.55m² ~ 69.21m²
分譲会社一建設
施工会社大木建設
管理会社伏見管理サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
県立大学駅
京急本線
徒歩6分
🚉
横須賀中央駅
京急本線
徒歩13分

学区情報

小学校
横須賀市立田戸小学校
中学校
横須賀市立常葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレシス横須賀 2012 31戸 46.3万 3,090万
ニックハイム横須賀中央2 1983 30戸 25.8万 1,200万
ニックハイム横須賀中央第5 1986 32戸 34.3万 1,799万
よこすか海辺ニュータウンリーデンスコート 2003 237戸 48.1万 3,780万
クリオ横須賀中央壱番館 1989 29戸 29.1万 499万
ブランマーレ横須賀 2009 59戸 48.0万 3,960万
ダイカンプラザcityII 1988 30戸 19.5万 320万
グランブルー 1993 18戸 - -
シーパークスザトップアクシア 2001 82戸 41.0万 3,080万
ザ・トップアクシア 1991 125戸 39.7万 2,980万
ドリム横須賀中央 2007 30戸 39.2万 2,590万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020242025
3LDK 34.0 - 35.8 - - - 43.0 46.3
2LDK 36.7 42.3 - 40.8 40.8 39.0 - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年1月 高層 3LDK 65㎡〜 3,090万 46.33万/㎡
2024年8月 高層 3LDK 65㎡〜 3,290万 49.33万/㎡
2024年4月 高層 3LDK 65㎡〜 2,450万 36.74万/㎡
2020年8月 高層 2LDK 65㎡〜 2,600万 38.99万/㎡
2019年4月 中層 2LDK 65㎡〜 2,780万 40.83万/㎡
2019年10月 中層 2LDK 65㎡〜 2,780万 40.83万/㎡
2018年10月 中層 2LDK 65㎡〜 2,780万 40.83万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,420万 35.55万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,500万 36.13万/㎡
2016年5月 高層 2LDK 65㎡〜 2,880万 42.3万/㎡
2015年5月 高層 3LDK 65㎡〜 2,350万 33.96万/㎡
2015年10月 低層 2LDK 55㎡〜 2,150万 36.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。