追浜東町のマンション相場
神奈川県横須賀市追浜東町 | 255件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横須賀市追浜東町のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価34.9万円（成約255件、前年比-10.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価42.7万円に対し、築45年は17.7万円。築年による価格差は最大197%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
54件
42.7万/㎡
築5年
80件
41.8万/㎡
築10年
61件
37.6万/㎡
築15年
4件
29.5万/㎡
築20年
23件
22.5万/㎡
築25年
20件
20.8万/㎡
築30年
5件
18.3万/㎡
築35年
3件
14.4万/㎡
築40年
3件
29.2万/㎡
築45年
2件
17.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（172件）。３ＤＫの平均価格は731円。
３ＬＤＫ
172件
2,805円
４ＬＤＫ
26件
3,224円
２ＬＤＫ＋Ｓ
12件
1,332円
２ＬＤＫ
23件
2,445円
２ＤＫ
5件
1,556円
１ＬＤＫ＋Ｓ
4件
1,138円
１ＬＤＫ
2件
1,317円
３ＤＫ
2件
731円
平均㎡単価
34.9
前年比 ▼10.6%
平均価格
2,549
取引実績
255件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡11.4万円から2025年は㎡35.5万円へ、17年間で+210.1%上昇（年平均+12.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
39
築6-10年
39
築11-15年
39
築16-20年
22
築21-25年
20
築26-30年
23
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,693
172件
４ＬＤＫ
3,208
26件
２ＬＤＫ
2,296
23件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,330
12件
２ＤＫ
1,546
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,030
4件
１ＬＤＫ
1,300
2件
３ＤＫ
690
2件
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,400
1件
１ＤＫ
920
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,100円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
38.8
2025年第4四半期
3,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
42.9
2025年第4四半期
2,900円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
36.3
2025年第4四半期
3,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
44.0
2025年第4四半期
3,000円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
37.5
2025年第4四半期
2,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
37.3
2025年第4四半期
1,400円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
23.3
2025年第3四半期
3,400円
85㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
40.0
2025年第3四半期
1,300円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
20.0
2025年第3四半期
2,900円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
32.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
追浜東町のマンション一覧（27棟）
ザ・パークハウス追浜マウントサイドフォート
築14年
| 地下1階付7階建
| 159戸
3,180万円
直近売出価格
42.1万/㎡
㎡単価
売買67件
ルネ追浜１
築14年
| 7階建
| 173戸
4,398万円
直近売出価格
48.9万/㎡
㎡単価
売買51件
追浜パークホームズ
築34年
| 6階建
| 24戸
1,399万円
直近売出価格
22.5万/㎡
㎡単価
売買36件
ルネ追浜２
築12年
| 7階建
| 140戸
3,250万円
直近売出価格
42.9万/㎡
㎡単価
売買36件
ルネ追浜３
築9年
| 地下1階付7階建
| 107戸
3,080万円
直近売出価格
45.4万/㎡
㎡単価
売買34件
ザ・パークハウス追浜パークフォート
築14年
| 地下1階付7階建
| 119戸
3,180万円
直近売出価格
43.9万/㎡
㎡単価
売買30件
ハイツ追浜
築49年
| 10階建
| 45戸
1,699万円
直近売出価格
38.9万/㎡
㎡単価
売買16件
ビューパレス浜見台
築41年
| 7階建
| 54戸
780万円
直近売出価格
11.6万/㎡
㎡単価
売買16件
グランコート追浜
築25年
| 14階建
| 68戸
3,790万円
直近売出価格
53.9万/㎡
㎡単価
売買10件
追浜会館共同ビルＡ館
築60年
| 5階建
| 17戸
225万円
直近売出価格
4.4万/㎡
㎡単価
売買1件
ハーミットクラブハウス追浜東
築13年
売買0件
ザ・パークハウス追浜サンシャインフォート
築12年
売買0件
プレディオ追浜
築44年
売買0件
ダイアパレスウィザス追浜
築29年
売買0件
ルネ追浜
築14年
売買0件
ザ・パークハウス追浜
売買0件
ザ・パークハウス追浜エアリアルフォート
築12年
売買0件
ザ・パークハウス追浜オーシャンフォート
築12年
売買0件
ルネ追浜III
築9年
売買0件
ザ・パークハウス追浜オーシャンフォート
売買0件
ダイアパレスウィザス追浜
売買0件
ルネ追浜１
売買0件
ルネ追浜Ⅰ
売買0件
ザ・パークハウス追浜エアリアルフォート
売買0件
ルネ追浜Ⅲ
売買0件
ザ・パークハウス追浜 サンシャインフォート
築12年
売買0件
ルネ追浜 I
築14年
売買0件
市場環境（横須賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-908人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 418,277 | - |
| 2016 | 412,026 | - |
| 2018 | 405,244 | -1,010 |
| 2020 | 396,992 | -1,382 |
| 2022 | 388,197 | -1,123 |
| 2023 | 383,488 | -859 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.9%、2050年-28.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横須賀市のマンションマップ
横須賀市内のエリアランキング
追浜東町は横須賀市内63地区中12位（上位81%）。
単価34.9。
1つ上の追浜本町とは1%の差。
高価格帯（1〜21位）
12
追浜東町 ◀
―
34.9
追浜東町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横須賀市追浜東町３丁目５３番１２ | 17.9/㎡ | - | 店舗,事務所 | 追浜 570m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
追浜東町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域（イエローゾーン）を含む（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 0.3m以上 〜 1m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。