追浜東町のマンション相場
神奈川県横須賀市追浜東町 | 255件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価42.7万円に対し、築45年は17.7万円。築年による価格差は最大197%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
54件
42.7万/㎡
築5年
80件
41.8万/㎡
築10年
61件
37.6万/㎡
築15年
4件
29.5万/㎡
築20年
23件
22.5万/㎡
築25年
20件
20.8万/㎡
築30年
5件
18.3万/㎡
築35年
3件
14.4万/㎡
築40年
3件
29.2万/㎡
築45年
2件
17.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（172件）。３ＤＫの平均価格は731円。
３ＬＤＫ
172件
2,805円
４ＬＤＫ
26件
3,224円
２ＬＤＫ＋Ｓ
12件
1,332円
２ＬＤＫ
23件
2,445円
２ＤＫ
5件
1,556円
１ＬＤＫ＋Ｓ
4件
1,138円
１ＬＤＫ
2件
1,317円
３ＤＫ
2件
731円
平均㎡単価
34.9
前年比 ▼10.6%
平均価格
2,549
取引実績
255件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡11.4万円から2025年は㎡35.5万円へ、17年間で+210.1%上昇（年平均+12.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
39
築6-10年
39
築11-15年
39
築16-20年
22
築21-25年
20
築26-30年
23
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,693
172件
４ＬＤＫ
3,208
26件
２ＬＤＫ
2,296
23件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,330
12件
２ＤＫ
1,546
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,030
4件
１ＬＤＫ
1,300
2件
３ＤＫ
690
2件
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,400
1件
１ＤＫ
920
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,100円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
38.8
2025年第4四半期
3,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
42.9
2025年第4四半期
2,900円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
36.3
2025年第4四半期
3,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
44.0
2025年第4四半期
3,000円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
37.5
2025年第4四半期
2,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
37.3
2025年第4四半期
1,400円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
23.3
2025年第3四半期
3,400円
85㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
40.0
2025年第3四半期
1,300円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
20.0
2025年第3四半期
2,900円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
32.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
追浜東町のマンション一覧（17棟）
ザ・パークハウス追浜マウントサイドフォート
築14年
| 地下1階付7階建
| 159戸
3,180万円
直近売出価格
42.1万/㎡
㎡単価
売買67件
ルネ追浜１
築14年
| 7階建
| 173戸
4,398万円
直近売出価格
48.9万/㎡
㎡単価
売買51件
追浜パークホームズ
築34年
| 6階建
| 24戸
1,399万円
直近売出価格
22.5万/㎡
㎡単価
売買36件
ルネ追浜２
築12年
| 7階建
| 140戸
3,250万円
直近売出価格
42.9万/㎡
㎡単価
売買36件
ルネ追浜３
築9年
| 地下1階付7階建
| 107戸
3,080万円
直近売出価格
45.4万/㎡
㎡単価
売買34件
ザ・パークハウス追浜パークフォート
築14年
| 地下1階付7階建
| 119戸
3,180万円
直近売出価格
43.9万/㎡
㎡単価
売買30件
ハイツ追浜
築49年
| 10階建
| 45戸
1,699万円
直近売出価格
38.9万/㎡
㎡単価
売買16件
ビューパレス浜見台
築41年
| 7階建
| 54戸
780万円
直近売出価格
11.6万/㎡
㎡単価
売買16件
グランコート追浜
築25年
| 14階建
| 68戸
3,790万円
直近売出価格
53.9万/㎡
㎡単価
売買10件
追浜会館共同ビルＡ館
築60年
| 5階建
| 17戸
225万円
直近売出価格
4.4万/㎡
㎡単価
売買1件
ハーミットクラブハウス追浜東
築13年
売買0件
ザ・パークハウス追浜サンシャインフォート
築12年
売買0件
プレディオ追浜
築44年
売買0件
ザ・パークハウス追浜エアリアルフォート
築12年
売買0件
ザ・パークハウス追浜オーシャンフォート
築12年
売買0件
ルネ追浜III
築9年
売買0件
ルネ追浜 I
築14年
売買0件
市場環境（横須賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-908人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 418,277 | - |
| 2016 | 412,026 | - |
| 2018 | 405,244 | -1,010 |
| 2020 | 396,992 | -1,382 |
| 2022 | 388,197 | -1,123 |
| 2023 | 383,488 | -859 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.9%、2050年-28.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横須賀市のマンションマップ
横須賀市内のエリアランキング
追浜東町は横須賀市内63地区中12位（上位81%）。
単価34.9。
1つ上の追浜本町とは1%の差。
高価格帯（1〜21位）
12
追浜東町 ◀
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34.9
追浜東町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横須賀市追浜東町３丁目５３番１２ | 17.9/㎡ | - | 店舗,事務所 | 追浜 570m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）