ルナタウン横須賀汐入

神奈川県横須賀市汐入町2丁目33-2 | 築14年 | 43戸

推定相場

ルナタウン横須賀汐入

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201520172019202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の43.3万/㎡から2026年は50.7万/㎡へ、11年間で17.3%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の63%・10件）で、平均3,288万円です。2SLDKが最も高く平均3,565万円、1LDKは平均2,564万円です。

1LDK

2件

2,564万

1SLDK

10件

3,288万

2SLDK

4件

3,565万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	2,564万	1,980万	3,147万
1SLDK	10件	3,288万	2,419万	3,782万
2SLDK	4件	3,565万	3,435万	3,650万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は53.1万円で、1-3階（46.6万円）と比べて6.5万円（+13.9%）高くなっています。

1-3階

46.6万/㎡

4件

4-7階

52.9万/㎡

8件

8階以上

53.1万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +6.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市汐入町2丁目33-2
築年月	2012年12月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	43戸
専有面積	37.10m² ～ 71.94m²
分譲会社	ダイナセル
施工会社	奈良建設日成工事建設JV
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

汐入駅

京急本線

徒歩1分

学区情報

小学校

汐入小学校

中学校

坂本中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルナタウン横須賀汐入	2012	43戸	50.7万	3,650万
ベイスクエア横須賀	1993	-	42.2万	2,780万
ベイスクエアよこすか二番館	1993	24戸	18.0万	4,480万
ベイスクエアよこすか三番館	2000	111戸	74.3万	4,340万
横須賀汐入ハイム	1998	402戸	56.2万	4,999万
横須賀汐入ハイム４号棟	1998	58戸	46.8万	4,680万
横須賀汐入ハイム３号棟	1998	103戸	44.8万	3,280万
横須賀汐入ハイム１号棟	1997	124戸	62.0万	4,390万
クリオ横須賀本町	2007	93戸	54.2万	2,780万
久保田ビル	1973	-	23.9万	990万
昭和第一ビル	1989	32戸	49.8万	2,490万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025	2026
2SLDK	-	-	-	-	51.6万	51.6万	50.7万	50.7万
1LDK	50.8万	-	-	-	-	-	53.4万	-
1SLDK	-	47.6万	59.4万	51.3万	-	-	49.3万	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	5〜6階	2SLDK	70㎡〜	3,650万	50.74万/㎡
2025年8月	1〜2階	1LDK	35㎡〜	1,980万	53.38万/㎡
2025年7月	5〜6階	2SLDK	70㎡〜	3,650万	50.74万/㎡
2025年7月	5〜6階	1SLDK	50㎡〜	2,600万	49.32万/㎡
2024年8月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.55万/㎡
2024年4月	9〜10階	2SLDK	70㎡〜	3,680万	51.63万/㎡
2023年10月	9〜10階	2SLDK	70㎡〜	3,680万	51.63万/㎡
2021年3月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	2,580万	48.92万/㎡
2021年1月	5〜6階	1SLDK	60㎡〜	3,180万	50.46万/㎡
2021年11月	9〜10階	1SLDK	60㎡〜	3,280万	52.04万/㎡
2020年10月	5〜6階	1SLDK	55㎡〜	3,480万	59.94万/㎡
2020年10月	5〜6階	1SLDK	55㎡〜	3,480万	58.94万/㎡
2019年6月	1〜2階	1SLDK	50㎡〜	2,160万	40.98万/㎡
2019年1月	7〜8階	1SLDK	50㎡〜	2,860万	54.26万/㎡
2018年2月	7〜8階	1LDK	50㎡〜	2,680万	50.84万/㎡
2017年10月	7〜8階	1SLDK	50㎡〜	2,860万	54.26万/㎡
2016年11月	7〜8階	1SLDK	50㎡〜	2,880万	54.63万/㎡
2015年2月	1〜2階	1SLDK	50㎡〜	2,280万	43.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。