横須賀汐入ハイム４号棟

神奈川県横須賀市本町2丁目1-19 | 築28年 | 58戸

推定相場

横須賀汐入ハイム４号棟

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2016202020212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の38.3万/㎡から2024年は46.8万/㎡へ、8年間で22.2%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では42.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・12件）で、平均3,143万円です。4LDKが最も高く平均4,524万円、２ＬＤＫは平均2,618万円です。

３ＬＤＫ

12件

3,143万

２ＬＤＫ

2件

2,618万

４ＬＤＫ

4件

4,095万

4LDK

5件

4,524万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	12件	3,143万	2,722万	3,706万
２ＬＤＫ	2件	2,618万	2,100万	3,136万
４ＬＤＫ	4件	4,095万	3,570万	4,842万
4LDK	5件	4,524万	4,020万	5,040万

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市本町2丁目1-19
築年月	1998年2月（築28年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	58戸
専有面積	78.08m² ～ 104.00m²
分譲会社	住友商事
施工会社	戸田建設
管理会社	住商建物
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

汐入駅

京急本線

徒歩4分

学区情報

小学校

横須賀市立諏訪小学校

中学校

横須賀市立常葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
横須賀汐入ハイム４号棟	1998	58戸	46.8万	4,680万
横須賀汐入ハイム	1998	402戸	56.2万	4,999万
横須賀汐入ハイム３号棟	1998	103戸	44.8万	3,280万
横須賀汐入ハイム１号棟	1997	124戸	62.0万	4,390万
ベイスクエアよこすか三番館	2000	111戸	74.3万	4,340万
ベイスクエア横須賀	1993	-	42.2万	2,780万
ベイスクエアよこすか二番館	1993	24戸	18.0万	4,480万
クリオ横須賀本町	2007	93戸	54.2万	2,780万
久保田ビル	1973	-	23.9万	990万
昭和第一ビル	1989	32戸	49.8万	2,490万
ジュネスサンライトマンション	1985	34戸	39.5万	2,790万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2020	2021	2024
4LDK	38.3万	-	45.9万	46.8万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	4,680万	46.82万/㎡
2021年6月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	4,280万	45.88万/㎡
2020年5月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,790万	32.94万/㎡
2016年9月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	4,200万	42.02万/㎡
2016年5月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,450万	36.98万/㎡
2016年10月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,350万	35.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。