ジュネスサンライトマンション
神奈川県横須賀市本町1丁目2-5 | 築41年 | 34戸
最新データ
2025年5月
売買17件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は39.5万円。周辺エリア平均（42.7万円）より7.6%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）を46.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201520162018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.5万/㎡から2025年は40.2万/㎡へ、10年間で70.7%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・9件）で、平均2,622万円です。3SLDKが最も高く平均2,869万円、2SLDKは平均2,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
2,180万 |
1,470万 |
2,790万 |
| 2LDK |
9件 |
2,622万 |
1,688万 |
3,056万 |
| 3LDK |
3件 |
2,259万 |
1,810万 |
3,071万 |
| 3SLDK |
2件 |
2,869万 |
1,897万 |
3,840万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市本町1丁目2-5 |
|---|
| 築年月 | 1985年1月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.76m² ～ 76.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 東横住宅 |
|---|
| 施工会社 | 三井不動産建設 |
|---|
| 管理会社 | 東横ハウスサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
21.9万 |
28.5万 |
- |
- |
- |
39.5万 |
| 2LDK |
25.2万 |
- |
30.9万 |
43.7万 |
45.4万 |
40.9万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
43.0万 |
33.5万 |
- |
| 3SLDK |
- |
24.0万 |
- |
- |
28.0万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
39.48万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.9万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
45.14万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.28万/㎡ |
| 2024年5月 |
1〜3階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.02万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
45.67万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
48.31万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
45.3万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
42.44万/㎡ |
| 2024年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
32.73万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
43.02万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
43.67万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.85万/㎡ |
| 2016年7月 |
10〜11階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,900万 |
28.47万/㎡ |
| 2016年10月 |
10〜11階 |
3SLDK |
130㎡〜 |
3,200万 |
24.04万/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
25.17万/㎡ |
| 2015年6月 |
4〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額160,000円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
160,000円 |
2,770円/㎡ |
| 2016年1月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
95,000円 |
1,645円/㎡ |
| 2015年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
160,000円 |
2,770円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。