横須賀汐入ハイム３号棟

神奈川県横須賀市本町2丁目1-19 | 築28年 | 103戸

推定相場

横須賀汐入ハイム３号棟

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2014201820212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の40.7万/㎡から2023年は46.2万/㎡へ、9年間で13.5%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均3,489万円です。4LDKが最も高く平均4,260万円、2LDKは平均3,116万円です。

2LDK

3件

3,116万

3LDK

13件

3,489万

4LDK

3件

4,260万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,116万	2,968万	3,226万
3LDK	13件	3,489万	3,029万	3,969万
4LDK	3件	4,260万	3,786万	4,819万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は42.7万円で、1-3階（39.0万円）と比べて3.7万円（+9.5%）高くなっています。

1-3階

39万/㎡

3件

4-7階

46.5万/㎡

5件

8階以上

42.7万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市本町2丁目1-19
築年月	1998年3月（築28年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	103戸
専有面積	69.12m² ～ 96.83m²
分譲会社	住友商事
施工会社	戸田建設
管理会社	住商建物
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

汐入駅

京急本線

徒歩4分

学区情報

小学校

横須賀市立諏訪小学校

中学校

横須賀市立常葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
横須賀汐入ハイム３号棟	1998	103戸	44.8万	3,280万
横須賀汐入ハイム	1998	402戸	56.2万	4,999万
横須賀汐入ハイム４号棟	1998	58戸	46.8万	4,680万
横須賀汐入ハイム１号棟	1997	124戸	62.0万	4,390万
ベイスクエアよこすか三番館	2000	111戸	74.3万	4,340万
ベイスクエア横須賀	1993	-	42.2万	2,780万
ベイスクエアよこすか二番館	1993	24戸	18.0万	4,480万
クリオ横須賀本町	2007	93戸	54.2万	2,780万
久保田ビル	1973	-	23.9万	990万
昭和第一ビル	1989	32戸	49.8万	2,490万
ジュネスサンライトマンション	1985	34戸	39.5万	2,790万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

14件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2018	2019	2021	2022	2023
3LDK	40.7万	41.6万	41.9万	-	-	48.3万	46.9万
2LDK	-	-	-	-	-	47.8万	45.5万
4LDK	-	36.4万	-	35.3万	43.2万	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.81万/㎡
2023年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,380万	48.9万/㎡
2023年3月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	3,380万	46.18万/㎡
2023年3月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	3,180万	44.92万/㎡
2022年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,490万	47.68万/㎡
2022年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.91万/㎡
2022年12月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	3,380万	47.75万/㎡
2021年11月	13〜14階	4LDK	95㎡〜	4,180万	43.17万/㎡
2019年12月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	3,380万	35.34万/㎡
2018年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.81万/㎡
2018年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.25万/㎡
2018年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,700万	36.89万/㎡
2018年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.18万/㎡
2018年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.18万/㎡
2016年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,199万	43.71万/㎡
2016年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,740万	37.44万/㎡
2016年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,199万	43.71万/㎡
2016年2月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	3,480万	36.38万/㎡
2014年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。