ベイスクエアよこすか三番館

神奈川県横須賀市本町3丁目33-3 | 築26年 | 111戸

推定相場

ベイスクエアよこすか三番館

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

201720242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の46.5万/㎡から2025年は76.7万/㎡へ、8年間で64.8%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では64.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・12件）で、平均3,143万円です。オープンフロアが最も高く平均17,767万円、３ＬＤＫは平均3,143万円です。

３ＬＤＫ

12件

3,143万

２ＬＤＫ

3件

3,169万

４ＬＤＫ

6件

4,291万

オープンフロア

2件

17,767万

8件

4,736万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	12件	3,143万	2,722万	3,706万
２ＬＤＫ	3件	3,169万	3,113万	3,257万
４ＬＤＫ	6件	4,291万	3,570万	4,958万
オープンフロア	2件	17,767万	7,754万	27,779万
1R	8件	4,736万	4,340万	5,249万

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市本町3丁目33-3
築年月	2000年5月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	111戸
専有面積	58.41m² ～ 72.64m²
施工会社	フジタ

所在地マップ

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アクセス

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汐入駅

京急本線

徒歩3分

学区情報

小学校

横須賀市小学校・中学校学区

中学校

横須賀市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベイスクエアよこすか三番館	2000	111戸	74.3万	4,340万
横須賀汐入ハイム	1998	402戸	56.2万	4,999万
横須賀汐入ハイム４号棟	1998	58戸	46.8万	4,680万
横須賀汐入ハイム３号棟	1998	103戸	44.8万	3,280万
横須賀汐入ハイム１号棟	1997	124戸	62.0万	4,390万
ベイスクエア横須賀	1993	-	42.2万	2,780万
ベイスクエアよこすか二番館	1993	24戸	18.0万	4,480万
クリオ横須賀本町	2007	93戸	54.2万	2,780万
ルナタウン横須賀汐入	2012	43戸	50.7万	3,650万
久保田ビル	1973	-	23.9万	990万
昭和第一ビル	1989	32戸	49.8万	2,490万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2024	2025
1R	-	87.4万	76.7万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	1〜3階	1R	55㎡〜	4,340万	74.31万/㎡
2025年1月	1〜3階	1R	55㎡〜	4,480万	76.7万/㎡
2025年1月	1〜3階	1R	55㎡〜	4,620万	79.1万/㎡
2024年12月	1〜3階	1R	55㎡〜	4,920万	84.24万/㎡
2024年12月	1〜3階	1R	55㎡〜	4,750万	81.33万/㎡
2024年11月	1〜3階	1R	55㎡〜	5,090万	87.15万/㎡
2024年11月	1〜3階	1R	55㎡〜	5,280万	90.4万/㎡
2024年11月	1〜3階	1R	55㎡〜	5,480万	93.83万/㎡
2017年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。