リュミエール南葉山館
神奈川県横須賀市秋谷1673-1 | 築37年 | 15戸
最新データ
2020年6月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.2万円。横須賀市全体の平均（27.0万円）より36.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420152017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.4万/㎡から2020年は18.9万/㎡へ、6年間で11.5%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では17.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の78%・14件）で、平均2,105万円です。2LDKが最も高く平均2,105万円、1LDKは平均978万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
978万 |
911万 |
1,045万 |
| 2LDK |
14件 |
2,105万 |
1,591万 |
2,859万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市秋谷1673-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.09m² ～ 99.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 日康 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
21.7万 |
22.7万 |
22.8万 |
23.0万 |
19.1万 |
17.7万 |
| 1LDK |
20.2万 |
- |
- |
22.8万 |
22.7万 |
22.7万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
1,500万 |
17.23万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,500万 |
18.54万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
1,500万 |
17.23万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
888万 |
22.72万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
888万 |
22.72万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
1,600万 |
18.38万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,600万 |
19.77万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.37万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
1,800万 |
20.68万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
890万 |
22.77万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.74万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.77万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.74万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.54万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
16.24万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
790万 |
20.22万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。