クリオ南葉山弐番館
神奈川県横須賀市秋谷1丁目12-1 | 築33年 | 28戸
最新データ
2025年5月
売買46件 / 賃貸20件
本マンションの㎡単価は33.3万円。周辺エリア平均（35.6万円）より6.3%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）を23.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
2013201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2025年は39.9万/㎡へ、12年間で68.9%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万5万4万3万
201320152018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の48,000円から2024年には64,000円へ、33.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の60%・27件）で、平均660万円です。1LDKが最も高く平均705万円、1Kは平均519万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
27件 |
660万 |
352万 |
980万 |
| 1K |
15件 |
519万 |
325万 |
747万 |
| 1LDK |
3件 |
705万 |
669万 |
778万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市秋谷1丁目12-1 |
|---|
| 築年月 | 1993年6月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 14.60m² ～ 26.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 南海建設 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（46件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1K |
27.3万 |
21.2万 |
19.1万 |
- |
33.5万 |
37.7万 |
39.8万 |
33.3万 |
| 1R |
31.3万 |
32.4万 |
41.3万 |
33.3万 |
- |
49.1万 |
32.2万 |
46.5万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 46 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
550万 |
33.34万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
850万 |
46.48万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
850万 |
46.48万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
460万 |
25.15万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
520万 |
28.44万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
550万 |
30.08万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
560万 |
30.62万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
590万 |
32.26万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
780万 |
47.28万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
980万 |
55.59万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
660万 |
36.09万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
720万 |
39.37万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
780万 |
42.65万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
600万 |
33.51万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
1R |
10㎡〜 |
590万 |
40.42万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
430万 |
23.31万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
800万 |
46.01万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
430万 |
23.31万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
1R |
10㎡〜 |
790万 |
54.11万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
290万 |
17.58万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
340万 |
20.61万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
390万 |
21.14万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
800万 |
46.01万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
1R |
10㎡〜 |
640万 |
43.84万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
650万 |
39.4万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
750万 |
42.07万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
1R |
10㎡〜 |
300万 |
20.55万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
450万 |
26.78万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
350万 |
21.22万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
550万 |
33.34万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
580万 |
32.54万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
440万 |
26.67万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
380万 |
22.61万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
420万 |
23.56万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
530万 |
31.04万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
530万 |
33.92万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
750万 |
42.07万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
490万 |
18.38万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
350万 |
20.13万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
330万 |
20.01万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
500万 |
29.28万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
320万 |
19.4万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
380万 |
23.03万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
1LDK |
20㎡〜 |
580万 |
24.02万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1LDK |
25㎡〜 |
580万 |
21.75万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1LDK |
25㎡〜 |
630万 |
23.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（20件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の70%）で、平均月額51,929円。1Kなら月額46,667円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 20 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
64,000円 |
3,680円/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
60,000円 |
3,252円/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
64,000円 |
3,680円/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
60,000円 |
3,252円/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
60,000円 |
3,261円/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,727円/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,364円/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,727円/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
49,000円 |
2,679円/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
49,000円 |
2,679円/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
43,000円 |
2,351円/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
48,000円 |
2,723円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
48,000円 |
2,723円/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
48,000円 |
2,723円/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
48,000円 |
2,723円/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
48,000円 |
2,909円/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,513円/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
48,000円 |
2,909円/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
48,000円 |
2,909円/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
48,000円 |
2,909円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。