ライオンズリゾートマンション芦名Ａ棟

神奈川県横須賀市芦名1丁目17-11 | 築53年 | 54戸

推定相場

ライオンズリゾートマンション芦名Ａ棟

売買㎡単価の推移

60万40万20万0万

2014201620182020202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の12.4万/㎡から2026年は39.5万/㎡へ、12年間で217.1%上昇しました（年平均+18.1%）。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万13万9万5万

20152017201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の56,500円から2024年には105,000円へ、85.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の28%・15件）で、平均1,308万円です。1LDKが最も高く平均1,461万円、1Kは平均742万円です。

7件

886万

13件

742万

1DK

6件

1,166万

1LDK

12件

1,461万

2LDK

15件

1,308万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	7件	886万	414万	1,555万
1K	13件	742万	448万	948万
1DK	6件	1,166万	881万	1,980万
1LDK	12件	1,461万	849万	2,100万
2LDK	15件	1,308万	900万	2,750万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.9万円で、1-3階（19.3万円）と比べて4.6万円（+23.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

19.3万/㎡

25件

4-7階

23.9万/㎡

31件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市芦名1丁目17-11
築年月	1973年4月（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	54戸
専有面積	24.84m² ～ 75.06m²
分譲会社	大京
施工会社	清水建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

学区情報

小学校

大楠小学校

中学校

大楠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズリゾートマンション芦名Ａ棟	1973	54戸	39.5万	980万
ライオンズリゾートマンション芦名	1973	108戸	53.0万	3,980万
秋谷クラブ１	1991	6戸	-	-
クリオ南葉山弐番館	1993	28戸	33.3万	550万
シーサイドヒルズノバ南葉山	1992	71戸	37.8万	2,980万
グランシティユーロリゾート西海岸通り	2008	98戸	84.7万	7,680万
アークプラザ秋谷	2011	36戸	-	-

売買データ分析（56件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

39件

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025	2026
1DK	18.0万	-	-	-	-	-	41.9万	39.5万
1LDK	37.8万	31.9万	-	-	-	38.5万	36.4万	-
1R	-	-	18.4万	34.2万	33.5万	-	22.2万	-
2LDK	-	13.1万	13.1万	-	26.4万	-	36.6万	-

全 56 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	1DK	20㎡〜	980万	39.46万/㎡
2025年7月	中層	1LDK	55㎡〜	1,980万	34.95万/㎡
2025年7月	中層	1DK	35㎡〜	1,980万	52.86万/㎡
2025年3月	高層	1R	25㎡〜	650万	22.21万/㎡
2025年3月	低層	2LDK	75㎡〜	2,750万	36.64万/㎡
2025年1月	中層	1LDK	55㎡〜	2,100万	37.07万/㎡
2025年12月	中層	1LDK	55㎡〜	2,100万	37.07万/㎡
2025年12月	中層	1DK	35㎡〜	1,200万	31.01万/㎡
2024年7月	中層	1LDK	55㎡〜	2,180万	38.48万/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	880万	30.06万/㎡
2023年2月	低層	1R	25㎡〜	980万	33.47万/㎡
2023年10月	低層	2LDK	75㎡〜	1,980万	26.38万/㎡
2022年11月	低層	1R	25㎡〜	1,000万	34.16万/㎡
2020年9月	低層	2LDK	75㎡〜	980万	13.06万/㎡
2020年8月	低層	1R	55㎡〜	1,040万	18.36万/㎡
2020年7月	中層	1K	35㎡〜	760万	20.29万/㎡
2020年2月	低層	2LDK	75㎡〜	980万	13.06万/㎡
2020年1月	中層	1K	35㎡〜	750万	20.03万/㎡
2019年9月	高層	1LDK	40㎡〜	1,230万	29.46万/㎡
2019年8月	低層	2LDK	75㎡〜	980万	13.06万/㎡
2019年7月	高層	1LDK	40㎡〜	1,430万	34.25万/㎡
2019年6月	低層	2LDK	75㎡〜	980万	13.06万/㎡
2019年6月	低層	1K	35㎡〜	400万	10.68万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,000万	13.33万/㎡
2018年7月	中層	1K	25㎡〜	580万	19.81万/㎡
2018年4月	高層	1SDK	25㎡〜	750万	25.62万/㎡
2018年4月	高層	1DK	40㎡〜	750万	17.96万/㎡
2018年4月	低層	1K	25㎡〜	580万	19.81万/㎡
2018年12月	高層	1LDK	40㎡〜	1,580万	37.84万/㎡
2017年8月	中層	1R	40㎡〜	1,190万	28.5万/㎡
2017年7月	中層	2LDK	55㎡〜	750万	13.24万/㎡
2017年4月	高層	1K	25㎡〜	498万	17.01万/㎡
2017年4月	低層	1K	25㎡〜	498万	17.01万/㎡
2017年4月	高層	1K	35㎡〜	580万	15.49万/㎡
2017年3月	中層	2LDK	55㎡〜	780万	13.77万/㎡
2017年1月	低層	1DK	40㎡〜	780万	18.68万/㎡
2017年11月	低層	1K	25㎡〜	680万	23.23万/㎡
2017年10月	高層	1K	35㎡〜	580万	15.49万/㎡
2017年10月	中層	2LDK	55㎡〜	780万	13.77万/㎡
2016年7月	低層	1DK	40㎡〜	780万	18.68万/㎡
2016年7月	低層	1LDK	55㎡〜	780万	13.77万/㎡
2016年5月	低層	2LDK	75㎡〜	1,580万	21.06万/㎡
2016年5月	低層	1K	25㎡〜	590万	20.15万/㎡
2016年4月	高層	2LDK	75㎡〜	930万	12.4万/㎡
2016年2月	低層	1LDK	55㎡〜	750万	13.24万/㎡
2016年1月	低層	1K	25㎡〜	790万	26.98万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	55㎡〜	750万	13.24万/㎡
2016年12月	高層	2LDK	55㎡〜	798万	14.09万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	55㎡〜	820万	14.48万/㎡
2015年6月	低層	1LDK	55㎡〜	780万	13.77万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（16件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の31%）で、平均月額64,600円。1Kなら月額64,600円が相場です。

ワンルーム

117,200円

110,000〜128,000円

91,000円

55,000〜145,000円

64,600円

60,000〜68,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

8件

10〜15万

7件

15〜20万

1件

全 16 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	低層	1K	35㎡〜	60,000円	1,602円/㎡
2024年5月	中層	1LDK	55㎡〜	150,000円	2,647円/㎡
2023年2月	低層	1K	35㎡〜	62,000円	1,655円/㎡
2020年2月	中層	1K	35㎡〜	65,000円	1,735円/㎡
2020年2月	中層	1K	35㎡〜	68,000円	1,815円/㎡
2019年6月	低層	ワンルーム	55㎡〜	110,000円	1,941円/㎡
2018年2月	低層	ワンルーム	55㎡〜	128,000円	2,259円/㎡
2018年1月	低層	ワンルーム	55㎡〜	110,000円	1,941円/㎡
2018年12月	低層	ワンルーム	55㎡〜	110,000円	1,941円/㎡
2017年8月	低層	ワンルーム	55㎡〜	128,000円	2,259円/㎡
2017年2月	低層	1R	55㎡〜	128,000円	2,259円/㎡
2017年11月	低層	1K	25㎡〜	68,000円	2,322円/㎡
2016年9月	高層	1R	35㎡〜	69,000円	1,842円/㎡
2016年11月	低層	1R	55㎡〜	145,000円	2,559円/㎡
2015年12月	中層	1R	35㎡〜	55,000円	1,468円/㎡
2015年10月	中層	1R	35㎡〜	58,000円	1,548円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。