芦名のマンション相場
神奈川県横須賀市芦名 | 48件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横須賀市芦名のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価18.5万円（成約48件、前年比+24.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価11.7万円に対し、築50年は30.9万円。築年による価格差は最大164%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
4件
11.7万/㎡
築20年
2件
22.5万/㎡
築25年
8件
13.0万/㎡
築35年
7件
18.1万/㎡
築40年
12件
19.4万/㎡
築45年
7件
22.2万/㎡
築50年
7件
30.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（17件）。３ＬＤＫの平均価格は633円。
１ＤＫ
3件
523円
１Ｋ
11件
728円
２ＬＤＫ
17件
1,073円
３ＤＫ
5件
563円
１ＬＤＫ
3件
1,269円
２ＤＫ
4件
941円
３ＬＤＫ
2件
633円
平均㎡単価
18.5
前年比 ▲24.4%
平均価格
824
取引実績
48件
平均面積
47㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡9.2万円から2025年は㎡24.9万円へ、17年間で+172.1%上昇（年平均+10.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
11
築21-25年
18
築26-30年
12
築31年以上
21
間取り別の相場
２ＬＤＫ
998
17件
１Ｋ
747
11件
３ＤＫ
498
5件
２ＤＫ
823
4件
１ＤＫ
493
3件
１ＬＤＫ
1,100
3件
３ＬＤＫ
690
2件
１Ｒ
600
1件
４ＬＤＫ
1,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
600円
30㎡〜
・１Ｒ
20.0
2025年第1四半期
500円
築未改装年・
30㎡〜
・１ＤＫ
16.7
2025年第1四半期
950円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
38.0
2024年第1四半期
500円
築改装済み年・
25㎡〜
・１Ｋ
20.0
2023年第3四半期
750円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
12.5
2023年第3四半期
1,800円
35㎡〜
・１Ｋ
51.4
2023年第3四半期
1,800円
築改装済み年・
30㎡〜
・１Ｋ
60.0
2023年第3四半期
800円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
32.0
2022年第2四半期
1,200円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
16.0
2022年第2四半期
1,200円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
17.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
芦名のマンション一覧（4棟）
市場環境（横須賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-908人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 418,277 | - |
| 2016 | 412,026 | - |
| 2018 | 405,244 | -1,010 |
| 2020 | 396,992 | -1,382 |
| 2022 | 388,197 | -1,123 |
| 2023 | 383,488 | -859 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.9%、2050年-28.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横須賀市のマンションマップ
横須賀市内のエリアランキング
芦名は横須賀市内63地区中48位（上位24%）。
単価18.5。
1つ上の大津町とは1%の差。
お手頃帯（43〜63位）
48
芦名 ◀
―
18.5
芦名周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横須賀市芦名２丁目５６７番４ | 7.2/㎡ | - | 住宅 | 逗子 9300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
芦名の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域（イエローゾーン）を含む（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。