富士見町のマンション相場
神奈川県横須賀市富士見町 | 15件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
富士見町の中古マンション
15件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,134万円
㎡単価
21.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価16.1万円に対し、築30年は13.6万円。築年による価格差は最大43%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＤＫ（6件）。２ＬＤＫの平均価格は1,735円。
平均㎡単価
18.0
前年比 ▼13.7%
平均価格
977
取引実績
15件
平均面積
53㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
200820152017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡15.8万円から2025年は㎡15.5万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
22
築16-20年
31
築21-25年
13
築26-30年
20
築31年以上
14
間取り別の相場
３ＤＫ
605
6件
３ＬＤＫ
1,070
5件
２ＬＤＫ
1,633
3件
２ＤＫ
780
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
850円
55㎡〜
・３ＤＫ
15.5
2024年第3四半期
610円
50㎡〜
・３ＤＫ
12.2
2024年第3四半期
1,300円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
23.6
2023年第2四半期
1,200円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2022年第4四半期
700円
築未改装年・
45㎡〜
・３ＤＫ
15.6
2022年第3四半期
700円
50㎡〜
・３ＤＫ
14.0
2022年第3四半期
1,500円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
25.0
2018年第2四半期
1,000円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
16.7
2017年第2四半期
780円
築改装済み年・
45㎡〜
・２ＤＫ
17.3
2016年第4四半期
470円
築未改装年・
50㎡〜
・３ＤＫ
9.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
富士見町のマンション一覧（1棟）
市場環境（横須賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-908人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 418,277 | - |
| 2016 | 412,026 | - |
| 2018 | 405,244 | -1,010 |
| 2020 | 396,992 | -1,382 |
| 2022 | 388,197 | -1,123 |
| 2023 | 383,488 | -859 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.9%、2050年-28.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横須賀市のマンションマップ
横須賀市内のエリアランキング
富士見町は横須賀市内62地区中50位（上位19%）。
単価18.0。
1つ上の芦名とは3%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜62位）
富士見町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横須賀市富士見町３丁目２４番４６ | 9.4/㎡ | -1.1% | 住宅 | 県立大学 1300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）