クリオ横須賀中央参番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.6万/㎡から2026年は25万/㎡へ、13年間で34.1%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では38.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万

2017201820212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の69,000円から2022年には77,500円へ、12.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の57%・25件）で、平均1,005万円です。2LDKが最も高く平均1,133万円、3Kは平均752万円です。

2SDK

4件

918万

2LDK

13件

1,133万

3K

2件

752万

3DK

25件

1,005万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	4件	918万	696万	1,019万
2LDK	13件	1,133万	860万	1,546万
3K	2件	752万	745万	758万
3DK	25件	1,005万	697万	1,480万

階数別の㎡単価

1-3階

19.4万/㎡

24件

4-7階

18.4万/㎡

21件

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市富士見町3丁目33-2
築年月	1993年7月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	37戸
専有面積	46.82m² ～ 53.05m²
分譲会社	明和地所
施工会社	共立建設橋本建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

県立大学駅

京急本線

徒歩12分

学区情報

小学校

鶴久保小学校

中学校

不入斗中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ横須賀中央参番館	1993	37戸	25.0万	1,250万
横須賀サンハイツ	1979	23戸	9.8万	598万
パシフィックパレス北久里浜	1989	62戸	29.7万	1,780万
ダイアパレス横須賀堀ノ内	1996	50戸	21.8万	1,480万
公郷マンション	1981	7戸	5.2万	320万
オセアン衣笠	1998	31戸	18.5万	1,390万
セザール堀ノ内	1991	15戸	11.7万	600万
ＭＫハイツ	1992	12戸	-	-
ミハルマンション	1971	26戸	15.2万	600万
リベルテ北久里浜	1991	30戸	28.0万	1,880万
衣笠パークコーポ	1974	6戸	-	-

売買データ分析（45件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

35件

1,000〜2,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3DK	-	19.8万	17.7万	17.0万	19.6万	18.1万	26.2万	25.0万
2LDK	26.2万	-	-	23.3万	-	-	-	-
3K	-	-	-	15.6万	-	-	-	-
2SDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 45 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	3DK	50㎡〜	1,250万	24.98万/㎡
2025年7月	中層	3DK	50㎡〜	1,480万	29.57万/㎡
2025年6月	高層	3DK	50㎡〜	980万	19.59万/㎡
2025年1月	中層	3DK	50㎡〜	1,480万	29.57万/㎡
2024年4月	高層	3DK	50㎡〜	980万	19.59万/㎡
2024年4月	低層	3DK	50㎡〜	750万	14.99万/㎡
2024年10月	高層	3DK	50㎡〜	980万	19.59万/㎡
2023年3月	高層	3DK	50㎡〜	980万	19.59万/㎡
2022年8月	高層	2LDK	50㎡〜	980万	19.59万/㎡
2022年8月	高層	2LDK	50㎡〜	980万	18.75万/㎡
2022年7月	低層	3DK	50㎡〜	730万	14.59万/㎡
2022年6月	中層	3K	50㎡〜	780万	15.59万/㎡
2022年4月	低層	3DK	50㎡〜	790万	15.8万/㎡
2022年3月	低層	3DK	50㎡〜	1,100万	21.98万/㎡
2022年2月	低層	3DK	50㎡〜	790万	15.79万/㎡
2022年10月	中層	2LDK	50㎡〜	1,580万	31.57万/㎡
2021年6月	低層	3DK	50㎡〜	980万	18.69万/㎡
2021年6月	高層	3DK	45㎡〜	780万	16.66万/㎡
2020年12月	低層	3DK	50㎡〜	980万	19.59万/㎡
2020年11月	高層	3DK	50㎡〜	1,000万	19.99万/㎡
2019年5月	中層	2LDK	50㎡〜	1,280万	25.58万/㎡
2019年5月	中層	2LDK	50㎡〜	1,380万	27.58万/㎡
2019年4月	中層	2LDK	50㎡〜	1,280万	25.58万/㎡
2018年5月	低層	3DK	50㎡〜	690万	13.79万/㎡
2017年9月	低層	3DK	50㎡〜	780万	15.59万/㎡
2017年9月	低層	2SK	50㎡〜	1,590万	30.32万/㎡
2017年6月	低層	3DK	50㎡〜	900万	17.99万/㎡
2017年4月	低層	2SDK	50㎡〜	780万	14.88万/㎡
2017年2月	低層	3K	50㎡〜	580万	11.59万/㎡
2017年1月	低層	2SDK	50㎡〜	780万	15.59万/㎡
2017年11月	低層	3DK	50㎡〜	720万	14.39万/㎡
2016年8月	低層	2SDK	50㎡〜	780万	14.88万/㎡
2016年5月	高層	2LDK	50㎡〜	790万	15.79万/㎡
2016年10月	低層	2SDK	50㎡〜	580万	11.06万/㎡
2015年5月	中層	3DK	50㎡〜	698万	13.95万/㎡
2015年3月	中層	3DK	50㎡〜	780万	15.59万/㎡
2015年3月	高層	2LDK	50㎡〜	790万	15.79万/㎡
2015年11月	高層	2LDK	50㎡〜	890万	17.79万/㎡
2015年11月	高層	2LDK	50㎡〜	790万	15.79万/㎡
2014年9月	高層	2LDK	50㎡〜	990万	19.61万/㎡
2014年12月	高層	2LDK	50㎡〜	920万	18.39万/㎡
2014年12月	高層	2LDK	50㎡〜	950万	18.82万/㎡
2013年8月	中層	3DK	50㎡〜	950万	18.99万/㎡
2013年12月	中層	3DK	50㎡〜	920万	18.39万/㎡
2013年10月	中層	3DK	50㎡〜	925万	18.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の57%）で、平均月額70,500円。

3DK

70,500円

69,000〜75,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

6件

8〜10万

1件

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年8月	高層	2LDK	45㎡〜	75,000円	1,602円/㎡
2022年2月	低層	2SDK	50㎡〜	80,000円	1,525円/㎡
2021年8月	高層	3DK	45㎡〜	69,000円	1,478円/㎡
2021年11月	高層	3K	50㎡〜	65,000円	1,299円/㎡
2018年7月	中層	3DK	50㎡〜	75,000円	1,470円/㎡
2018年6月	高層	3DK	45㎡〜	69,000円	1,478円/㎡
2017年8月	低層	3DK	50㎡〜	69,000円	1,316円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。