ダイアパレス横須賀堀ノ内
神奈川県横須賀市三春町6丁目52-2 | 築30年 | 50戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20092012201520182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の22.3万/㎡から2022年は23.3万/㎡へ、13年間で4.8%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.4万円/㎡
レンジ
38.1〜46.6万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×1.380
補正係数 ×1.380
代表面積 67.29㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 460件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・26件）で、平均1,647万円です。3LDKが最も高く平均1,647万円、2SLDKは平均1,621万円です。
2SLDK
1,621万
9件
3LDK
1,647万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 9件 | 1,621万 | 1,294万 | 2,183万 |
| 3LDK | 26件 | 1,647万 | 1,266万 | 2,052万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は24.4万円で、1-5階（21.9万円）と比べて2.5万円（+11.4%）高くなっています。
1-5階
33件
21.9万/㎡
6-10階
3件
24.4万/㎡
最上層と最下層の差: +2.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市三春町6丁目52-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 60.36m² ～ 68.39m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
堀ノ内駅
京急本線 / 京急久里浜線
学区情報
小学校
山崎小学校
中学校
大津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス横須賀堀ノ内 | 1996 | 50戸 | 21.8万 | 1,480万 |
| ミハルマンション | 1971 | 26戸 | 15.2万 | 600万 |
| セザール堀ノ内 | 1991 | 15戸 | 11.7万 | 600万 |
| サンノーマンション | 1970 | 84戸 | 10.4万 | 350万 |
| サンノーマンション２号棟 | 1971 | 86戸 | 20.4万 | 690万 |
| パルマンション | 1980 | 9戸 | - | - |
| 三春コーポ | 1979 | 8戸 | 12.0万 | 580万 |
| 堀之内マンション | 1971 | - | 10.5万 | 680万 |
| パルミナード三春 | 1994 | 16戸 | 25.6万 | 1,280万 |
| 労住協堀の内マンションＣ棟 | 1971 | 56戸 | - | - |
| 東横レジデンス | 1970 | 32戸 | 10.1万 | 352万 |
横須賀市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,567円 | 2,374 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,837円 | 346 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,485円 | 889 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,591円 | 177 |
| 3LDK+ | 7.4万円 | 1,380円 | 278 |
売買データ分析（36件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.6万 | 24.2万 | - | 20.1万 | 18.5万 | - | 27.3万 | 22.0万 |
| 2SLDK | - | - | 18.0万 | 16.7万 | 27.7万 | 22.8万 | - | 24.0万 |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.78万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.23万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 27.28万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,430万 | 21.04万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,530万 | 22.51万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.72万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.87万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 18.74万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.54万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.87万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.67万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 16.74万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.87万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 21.35万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 19.2万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.52万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 16.74万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,498万 | 23.39万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,598万 | 24.96万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,530万 | 22.55万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.29万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.37万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,530万 | 22.55万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.76万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 19.13万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,530万 | 25.35万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 22.23万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.97万/㎡ |
| 2011年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.11万/㎡ |
| 2011年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.99万/㎡ |
| 2010年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.67万/㎡ |
| 2010年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.11万/㎡ |
| 2010年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.67万/㎡ |
| 2010年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,400万 | 21.83万/㎡ |
| 2009年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,510万 | 22.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。